Achat maison 6 pièces - 118m² à LE TREPORT (76470)

A proximité immédiate de la mer - jolie maison de caractère édifiée sur 264 M2 de terrain clos et arboré - véritable havre de paix
garage - accès véhicule
118 M2 de surface habitable
rez de chaussée : Entrée sur séjour - salle à manger (cheminée insert), cuisine aménagée et équipée, remise - buanderie, sanitaire
premier étage : palier, sanitaire, salle d'eau, deux chambres
deuxième étage : palier, deux chambres dont une avec dressing et une avec vue sur mer
cour sur l'arrière et terrasse sur le devant
huisseries : bois avec double vitrage intégré
chauffage central gaz de ville
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
21m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
17327
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1460 € et 2060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.56 ans

Nombre d’habitants

4417 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.9 %

LE TREPORT

Maison, 6 pièces - 118 m²

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1e étage : palier de dégagement, placard de rangement, chambre sur rue, salle d'eau avec sanitaire
2e étage : pièce palière (couchage ou autre), chambre sur rue
Annexe : rez de chaussée : buanderie, sanitaire et à l'étage : une chambre cabine avec placard
double vitrage pvc - volets roulants manuels
chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude 2021),
construction : briques - couverture : ardoises et zinc
assainissement : tout à l'égout

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Etage : Palier de dégagement, 2 chambres, salle de douche avec wc
Double vitrage - Volet roulant électrique - Chauffage gaz de ville
Belle terrasse ensoleillée - Très lumineux

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Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
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Double vitrage - Volets bois - Chauffage central fioul
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