Achat maison 6 pièces - 98m² à EU (76260)

Pavillon de plain pied dans quartier calme proche du centre de Eu comprenant :
Entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc
Double vitrage avec volet roulant - Chauffage central gaz de ville
Dépendance - laverie - Terrain très agréable et entretenu
Chalet d'environ 19 m² loué 415 € mensuel (charges comprises - sous compteur eau - chauffage gaz de ville)
Studio d'environ 20 m² loué 487 € mensuel (charges comprises - sous compteur eau - chauffage électrique)
Locataires sérieux et fidèles
Vous êtes en accès direct du canal de EU pour faire de belles balades en vélo vers Mers les Bains et Le Tréport
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
16335
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1520 € et 2120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.84 ans

Nombre d’habitants

6541 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

EU

Maison, 6 pièces - 98 m²

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268 200

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2e étage : une chambre mansardée
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chauffage : électrique

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2e étage : pièce palière (chambre ou autre), chambre
double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville

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Au premier étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau et une avec dressing, salle de bains et sanitaire, grande pièce de 26m² (salon, chambre ou autre) avec point d'eau attenant.
Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
Terrasse, Chapelle avec sacristie de 40 m²,
Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
Caves avec chaudière (gaz de ville) avec ballon d'eau séparé.
Proximité MERS LES BAINS, LE TREPORT, EU, DIEPPE, ABBEVILLE, AMIENS, ROUEN, BAIE DE SOMME, SAINT VALERY SUR SOMME, LE CROTOY

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1er étage : palier, quatre chambres, salle de douche, wc
2ème étage : grand grenier aménageable
Garage (moto-vélos-pas très large) - jardin - Dépendance en fond de cour - cave
Double vitrage - Volets bois - Chauffage central fioul
Beau parquet et carrelage d'origine
Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir

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rénovation à prévoir

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A l'étage : couloir de dégagement, trois chambres
Extérieur : auvent, réserve, garage
construction : briques, couverture : ardoises
chauffage central gaz (chaudière récente)
huisseries : bois double vitrage et alu
assainissement : tout à l'égout