Achat maison 7 pièces - 136m² à EU (76260)

Ce pavillon de construction traditionnelle vous séduira par ces volumes et ces belles prestations.
Il est construit sur sous-sol complet divisé en stationnement, laverie, cave et salle de jeux. Son terrain clos et arboré vous donne un espace supplémentaire de détente
Rez de chaussée : entrée, beau séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée & équipée, chambre avec vue mer, salle de bain (baignoire & douche), wc
Etage : Palier de dégagement, 2 chambres, salle de douche avec wc
Double vitrage - Volet roulant électrique - Chauffage gaz de ville
Belle terrasse ensoleillée - Très lumineux
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
21435
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.84 ans

Nombre d’habitants

6541 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

EU

Maison, 7 pièces - 136 m²

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315 500

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1e étage : palier de dégagement, placard de rangement, chambre sur rue, salle d'eau avec sanitaire
2e étage : pièce palière (couchage ou autre), chambre sur rue
Annexe : rez de chaussée : buanderie, sanitaire et à l'étage : une chambre cabine avec placard
double vitrage pvc - volets roulants manuels
chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude 2021),
construction : briques - couverture : ardoises et zinc
assainissement : tout à l'égout

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Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
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Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
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Double vitrage - Volets bois - Chauffage central fioul
Beau parquet et carrelage d'origine
Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir