Achat maison 6 pièces - 128m² à LE TREPORT (76470)

Maison en toit de chaume sur sous-sol complet édifiée sur 1645 m² de terrain comprenant :
Sous-sol divisé en stationnement - atelier - laverie - chaufferie
Rez de chaussée : entrée - séjour salon - cuisine - chambre - salle de bains - wc
Etage : Beau palier avec placards - 3 chambres de belles surfaces
Double vitrage alu avec volet roulant électrique et battant
Chauffage central fioul
Beaucoup de caché et de charme
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Chauffage
Fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
14544
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2340 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.56 ans

Nombre d’habitants

4417 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.9 %

LE TREPORT

Maison, 6 pièces - 128 m²

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rez de chaussée : pièce de vie (espace salon - salle à manger), cuisine équipée et aménagée, accès cour
1e étage : palier de dégagement, placard de rangement, chambre sur rue, salle d'eau avec sanitaire
2e étage : pièce palière (couchage ou autre), chambre sur rue
Annexe : rez de chaussée : buanderie, sanitaire et à l'étage : une chambre cabine avec placard
double vitrage pvc - volets roulants manuels
chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude 2021),
construction : briques - couverture : ardoises et zinc
assainissement : tout à l'égout

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Rez de chaussée : entrée, beau séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée & équipée, chambre avec vue mer, salle de bain (baignoire & douche), wc
Etage : Palier de dégagement, 2 chambres, salle de douche avec wc
Double vitrage - Volet roulant électrique - Chauffage gaz de ville
Belle terrasse ensoleillée - Très lumineux

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1er étage : palier, 3 chambres, salle de douche avec wc, suite parentale (chambre + salle de douche)
2ème étage : palier, 2 grandes chambres, local technique
Double vitrage - Chauffage poêle à pellets - Terrasse
Belle cave pouvant être aménagée - Garage - Dépendance à rénover avec possibilité 2ème habitation ou gîte
Toitures de l'ensemble en ardoises neuves - Electricité refaite ...

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rez de chaussée : Entrée directe sur salon - salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, sanitaire, salle d'eau, buanderie,
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huisseries : bois et double vitrage pvc
chauffage : électrique

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Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
Terrasse, Chapelle avec sacristie de 40 m²,
Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
Caves avec chaudière (gaz de ville) avec ballon d'eau séparé.
Proximité MERS LES BAINS, LE TREPORT, EU, DIEPPE, ABBEVILLE, AMIENS, ROUEN, BAIE DE SOMME, SAINT VALERY SUR SOMME, LE CROTOY

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Etage : très beau palier avec placards, 2 chambres
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Double vitrage avec volet solaire (bois battant pour le charme)
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Etage : palier avec placard, chambre, bureau (en enfilade)
Double vitrage - Volet roulant - Chauffage central gaz de ville
Garage - Petit terrain -
Prévoir quelques travaux de rafraichissement

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rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, réserve - bureau, garage avec grenier au dessus, buanderie, sanitaire
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A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec sanitaire - clim réversible avec modules
terrain clos et arboré
clin bois
terrasses
enrobé
Bassins
portail électrique, porte de garage électrique
aire de stationnement
chauffage au sol (pompe à chaleur - ballon thermodynamique
huisseries : alu - volets électriques