Achat maison 5 pièces - 74m² à BEAUCHAMPS (80770)

Située proche des étangs et du chemin vert cette maison sera vous séduire par son emplacement
Elle se compose en rez de chaussée : entrée avec placard, séjour salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc
Etage : palier avec placard, chambre, bureau (en enfilade)
Double vitrage - Volet roulant - Chauffage central gaz de ville
Garage - Petit terrain -
Prévoir quelques travaux de rafraichissement
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 125 de Co2 par an
604125
, 125 kg de Co2 m2 par an
125

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3580 € et 4880 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.06 ans

Nombre d’habitants

943 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.5 %

BEAUCHAMPS

Maison, 5 pièces - 74 m²

Au prix de

122 499

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hall d'entrée, séjour - salle à manger, Cuisine, deux chambres, salle de bains, wc
sous sol complet : atelier, garage, pièces (bureau, chambre ou autre), chaufferie, buanderie
Extérieur : dépendances,
double accès
double vitrage, chauffage central gaz de ville
Proximité des étangs

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Etage : très beau palier avec placards, 2 chambres
Sous-sol complet divisé en : stationnement - buanderie - chaufferie
Double vitrage avec volet solaire (bois battant pour le charme)
Chauffage central fioul - Terrain clos de 1000 m²

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A l'étage : palier, chambre, greniers
Surface habitable : 96 M2 + 49 M2 aménageable (greniers à ce jour) sous sol complet : garage, réserves, chaufferie, atelier,
Accès indépendant à diverses remises et auvent - assainissement : individuel - huisseries : bois simple vitrage et double vitrage intégré
Chauffage électrique - construction : parpaings - couverture : tuiles
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A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec sanitaire - clim réversible avec modules
terrain clos et arboré
clin bois
terrasses
enrobé
Bassins
portail électrique, porte de garage électrique
aire de stationnement
chauffage au sol (pompe à chaleur - ballon thermodynamique
huisseries : alu - volets électriques

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2ème étage : grand grenier aménageable
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Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir

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Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
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Vous êtes en accès direct du canal de EU pour faire de belles balades en vélo vers Mers les Bains et Le Tréport