Achat maison 4 pièces - 73m² à GAMACHES (80220)

Idéal 1ère acquisition ou rapport locatif
Maison proche de commerces à rénover comprenant :
Belle entrée/bureau, séjour, cuisine, salle de douche, wc
Etage : pièce palière, chambre
Double vitrage - Chauffage central gaz de ville
Cour avec petite dépendance
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
73m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 64 de Co2 par an
29664
, 64 kg de Co2 m2 par an
64

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1440 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.47 ans

Nombre d’habitants

2421 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.7 %

GAMACHES

Maison, 4 pièces - 73 m²

Au prix de

76 000 €

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L'étage est composé de 3 chambres supplémentaires mais également d'une deuxième salle d'eau.

Un terrain clos et ensoleillé de 785m2 s'offre à vous avec une large terrasse accompagnée d'un auvent.

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sous sol complet : atelier, garage, pièces (bureau, chambre ou autre), chaufferie, buanderie
Extérieur : dépendances,
double accès
double vitrage, chauffage central gaz de ville
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- étage : trois chambres (dont 2 en enfilades), wc, placards
Agréable coin terrasse donnant sur la nature
Double vitrage avec volet roulant électrique - Chauffage électrique
Poêle à pellets - Pompe à chaleur - Panneaux solaires
Portail motorisé
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A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec sanitaire - clim réversible avec modules
terrain clos et arboré
clin bois
terrasses
enrobé
Bassins
portail électrique, porte de garage électrique
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chauffage au sol (pompe à chaleur - ballon thermodynamique
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Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
Terrasse, Chapelle avec sacristie de 40 m²,
Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
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huisseries : bois et double vitrage pvc
chauffage : électrique