Achat maison 6 pièces - 103m² à OUST MAREST (80460)

Beaucoup de charme pour ce pavillon traditionnel très entretenu dans petite campagne proche de la ville de EU avec une vie de plain pied comprenant :
Entrée, séjour salon ouvert sur cuisine aménagée & équipée, chambre, salle de douche, wc
Etage : très beau palier avec placards, 2 chambres
Sous-sol complet divisé en : stationnement - buanderie - chaufferie
Double vitrage avec volet solaire (bois battant pour le charme)
Chauffage central fioul - Terrain clos de 1000 m²
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
103m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
5
Chauffage
Fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 68 de Co2 par an
21868
, 68 kg de Co2 m2 par an
68

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2950 € et 4030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.25 ans

Nombre d’habitants

612 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.5 %

OUST MAREST

Maison, 6 pièces - 103 m²

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Au premier étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau et une avec dressing, salle de bains et sanitaire, grande pièce de 26m² (salon, chambre ou autre) avec point d'eau attenant.
Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
Terrasse, Chapelle avec sacristie de 40 m²,
Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
Caves avec chaudière (gaz de ville) avec ballon d'eau séparé.
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Entrée, salon avec cheminée ouvert sur cuisine, séjour, véranda, wc
1er étage : palier, quatre chambres, salle de douche, wc
2ème étage : grand grenier aménageable
Garage (moto-vélos-pas très large) - jardin - Dépendance en fond de cour - cave
Double vitrage - Volets bois - Chauffage central fioul
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entresol : cuisine d'été, chaufferie buanderie, sas véranda d'été
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chauffage central gaz de ville (chaudière récente) - ballon d'eau séparé
huisseries : pvc - volets roulants
assainissement : tout à l'égout

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L'étage est composé de 3 chambres supplémentaires mais également d'une deuxième salle d'eau.

Un terrain clos et ensoleillé de 785m2 s'offre à vous avec une large terrasse accompagnée d'un auvent.

Que ce soit pour un confort quotidien ou pour les vacances, cette maison vous propose du calme dans un environnement apaisant.