Achat maison 6 pièces - 114m² à GOURNAY EN BRAY (76220)

Coup de coeur à Ferrières en Bray !
Maison en très bon état vivable de plain-pied sur terrain plat arboré et clos de 1026m².
Divisée en entrée dans pièce à vivre avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, WC et salle d'eau.
A l'étage : grand palier à usage de salon, chambre, salle d'eau avec WC, débarras.
Sous-sol total à usage de garage avec porte électrique, atelier, rangements.
Terrasse et pergola viennent finir les extérieurs.
Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1796
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.17 ans

Nombre d’habitants

5834 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

GOURNAY EN BRAY

Maison, 6 pièces - 114 m²

Au prix de

268 000

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La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle d'eau. WC.
A l'étage, trois belles chambres sont à découvrir ainsi qu'une salle de bains. WC.
Un garage accolé à la maison permet de stationner un véhicule.
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Un bâtiment à usage de rangement .
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La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres spacieuses.
Besoin d'espace supplémentaire? Le second étage pourra être aménagé selon vos envies.
Cave, double garage et atelier.
Grande parcelle à l'arrière de la maison et cour permettant de stationner un véhicule avec portail électrique.
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Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle de bains.
La visite se poursuit à l'étage où trois chambres sont à découvrir, dont deux possèdent une salle d'eau. Un espace bureau est également présent et une cinquième chambre reste à aménager.
La maison est édifiée sur un sous-sol total permettant le stationnement de deux véhicules.
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Au second : une chambre avec point d'eau.
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A l'étage, un palier desservant deux chambres, un WC, une lingerie puis un grenier.
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A l'étage vous découvrirez une chambre parentale avec sa salle d'eau récente, deux autres chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et Wc.
Une cave partielle. Un garage et une dépendance offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos projets. Une pièce d'eau est déjà présente ainsi que l'escalier desservant l'étage.
Citerne de récupération des eaux de pluie de 4000 litres permettant de faire des économies!
Venez découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite (maison en parfait état, charme de l'ancien, situation au calme...)!