Achat maison 6 pièces - 107m² à EU (76260)

Maison de ville mitoyenne sur sous-sol complet comprenant :
Entrée, cuisine aménagée & équipée, séjour salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse, bureau, wc
Etage : palier, trois chambres, salle de douche, dressing
Double vitrage avec volet roulant électrique
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve)
Sous-sol complet (stationnement 1 véhicule avec porte motorisée)
Idéal 1ère acquisition ou investisseur locatif
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
14130
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.84 ans

Nombre d’habitants

6541 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

EU

Maison, 6 pièces - 107 m²

Au prix de

142 400

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Sous-sol divisé en laverie-stationnement-partie rangement
Double vitrage - Volet roulant manuel
Chauffage par air pulsé - Jardin sur l'arrière très agréable
Travaux de rafraichissement à prévoir

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1e étage : palier, deux chambres
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chauffage : électrique

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Au premier étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau et une avec dressing, salle de bains et sanitaire, grande pièce de 26m² (salon, chambre ou autre) avec point d'eau attenant.
Au deuxième étage : palier de dégagement, deux chambres avec point d'eau, salle d'eau, sanitaire, grenier aménageable.
Terrasse, Chapelle avec sacristie de 40 m²,
Un grand garage de 34 m² avec mezzanine de stockage.
Caves avec chaudière (gaz de ville) avec ballon d'eau séparé.
Proximité MERS LES BAINS, LE TREPORT, EU, DIEPPE, ABBEVILLE, AMIENS, ROUEN, BAIE DE SOMME, SAINT VALERY SUR SOMME, LE CROTOY

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1er étage : palier, quatre chambres, salle de douche, wc
2ème étage : grand grenier aménageable
Garage (moto-vélos-pas très large) - jardin - Dépendance en fond de cour - cave
Double vitrage - Volets bois - Chauffage central fioul
Beau parquet et carrelage d'origine
Beaux volumes - Travaux de rénovation à prévoir

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Double vitrage avec volet solaire (bois battant pour le charme)
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2e étage : pièce palière (couchage ou autre), chambre sur rue
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Rez de chaussée : entrée - séjour salon - cuisine - chambre - salle de bains - wc
Etage : Beau palier avec placards - 3 chambres de belles surfaces
Double vitrage alu avec volet roulant électrique et battant
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Double vitrage - Chauffage poêle à pellets - Terrasse
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Toitures de l'ensemble en ardoises neuves - Electricité refaite ...