
Achat maison 12 pièces - 547m² à ENVERMEU (76630)
Idéal investisseurs
En exclusivité et en plein centre-ville d Envermeu, emplacement idéal et dans un bourg tous commerces en bordure de rivière, ensemble immobilier composé de 3 maisons type F4, du restaurant et de sa salle de banquet 'Les Caves Normandes', le tout en très bon état !
Composition du lot :
-1 maison de 82m2 composée d'une cuisine avec son coin repas ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, à l'étage un palier qui dessert 2 chambres et 1 bureau, un WC indépendant, une cour et une dépendance
-1 maison de 62m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage 3 chambres dont une avec dressing et un WC indépendant, une dépendance
-1 maison de 114m2 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une cuisine ouverte, à l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de douche avec baignoire, un WC indépendant, un grenier
-1 restaurant avec sa cuisine récente et une salle de banquet avec cuisine + plusieurs dépendances (que les murs pas le fonds de commerce)
Tous les lots sont vendus loués - revenus locatifs de 35 052 par an
DPE D et E selon les logements
Très joli cadre pour le restaurant avec sa terrasse, son espace extérieur en bordure de rivière
Foncier de 3 500/an dont 1700 environ réglé par le locataire du restaurant.
Toiture en ardoises - Fenêtres en double vitrage - Chauffage gaz de ville et électrique selon les logements
Bel investissement à saisir sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text En exclusivité et en plein centre-ville d Envermeu, emplacement idéal et dans un bourg tous commerces en bordure de rivière, ensemble immobilier composé de 3 maisons type F4, du restaurant et de sa salle de banquet 'Les Caves Normandes', le tout en très bon état !
Composition du lot :
-1 maison de 82m2 composée d'une cuisine avec son coin repas ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, à l'étage un palier qui dessert 2 chambres et 1 bureau, un WC indépendant, une cour et une dépendance
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Très joli cadre pour le restaurant avec sa terrasse, son espace extérieur en bordure de rivière
Foncier de 3 500/an dont 1700 environ réglé par le locataire du restaurant.
Toiture en ardoises - Fenêtres en double vitrage - Chauffage gaz de ville et électrique selon les logements
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
547m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
9
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-DIE-33058
Performance énergétique
19739
39
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1550 € et 2150 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.84 ans
Nombre d’habitants
1973 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.51 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.8 %
ENVERMEU
Maison, 12 pièces - 547 m²
Au prix de
470 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-DIE-33058
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Proposé par l’agence immobilière
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