
Achat maison 4 pièces - 115m² à WATTRELOS (59150)
Située au coeur d'un secteur calme et prisé de Wattrelos, cette maison lumineuse entièrement rénovée saura vous séduire.
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie moderne avec vue sur le jardin, ainsi qu'à une superbe cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand dressing, ainsi qu'un comble aménagé en troisième chambre avec placards intégrés.
Un jardin agréable et bien entretenu vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
cliquer pour afficher plus du text Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie moderne avec vue sur le jardin, ainsi qu'à une superbe cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand dressing, ainsi qu'un comble aménagé en troisième chambre avec placards intégrés.
Un jardin agréable et bien entretenu vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-38801
Performance énergétique
2056
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1450 € et 1970 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 08/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
68.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 4 pièces - 115 m²
Au prix de
239 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-38801
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À l'étage, l'espace se déploie sur deux niveaux :
Premier étage : deux grandes chambres (env. 14 m² et 12 m²)
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Les atouts qui font la différence
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? 4 chambres pour accueillir toute la famille
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