Située au coeur d'un secteur très recherché, à proximité des grands axes et des commodités, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une buanderie avec cellier complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Aux étages, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse bien exposée, d'un jardin entièrement clôturé et d'un espace de rangement au fond du terrain.
Un bien rare sur le secteur; à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 4 pièces - 95m² à WATTRELOS (59150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-37514
Performance énergétique
882
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 710 € et 980 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 25/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
68.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 4 pièces - 95 m²
Au prix de
207 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-37514
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Proposé par l’agence immobilière
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Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand dressing, ainsi qu'un comble aménagé en troisième chambre avec placards intégrés.
Un jardin agréable et bien entretenu vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Dès l'entrée, vous serez séduits par sa rénovation et le calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très beau salon avec un poêle, une superbe cuisine équipée et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec dressing et une magnifique salle de bain.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en espace buanderie, d'un grand garage d'environ 50 m² et de plusieurs places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Véranda : Un espace lumineux utilisable en toute saison.
Jardin : Bien exposé, parfait pour des moments de détente en famille.
Garage : Un grand garage de 50m² offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Un bel espace de vie lumineux
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Séjour vaste et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
Grande cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante
Salle de bains
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Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)