Achat maison 5 pièces - 90m² à VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Dans le secteur prisé du Sart-Planche Epinoy, à proximité immédiate des commodités (Tramway, commerces et écoles), venez découvrir cette superbe maison flamande d'environ 200m2 revisitée par un architecte, alliant le charme de l'ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées, l'ensemble agrémenté d'un studio indépendant pouvant être loué.
Derrière une façade flamande pleine de charme, parée de glycine en fleurs, se cache une maison atypique, bâtie sur une parcelle de 710m2. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et sérénité.

La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec des wc qui amène sur une pièce de vie spacieuse d'environ 55m2 se composant d'une partie salon avec un poêle, d'une salle à manger lumineuse côté jardin et d'une partie bibliothèque.
À l'arrière, une extension audacieuse et vitrée comprenant la cuisine moderne et équipée ainsi que son espace repas et son cellier/buanderie, s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin paysagé, véritable parenthèse de calme et de nature.
Une seconde extension, réfléchie et originale, comprend une suite parentale qui vous accueille comme dans un cocon : chambre sur jardin, salle d'eau et coin dressing.
Une seconde salle de bains, un garage de 36m2 et une place de parking privative viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, retrouvez 3 belles chambres ainsi que 2 bureaux dont l'un avec vue plongeante sur le jardin, invitant à la concentration autant qu'à l'inspiration.
Et ce n'est pas tout : un studio indépendant de 30 m² vous tend les bras. Chambre d'ado, logement locatif, bureau pro ou atelier d'artiste : à vous d'imaginer.
L'état technique de cette maison est remarquable. Vous la cherchiez. Elle vous attend !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Située dans un secteur recherché à la frontière de Villeneuve d'Ascq, Croix et Wasquehal, cette maison individuelle de 186 m² offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Rénovée intégralement entre 2020 et 2024, elle conjugue élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² : un salon cosy avec home cinéma intégré et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au total la maison dispose de 3 salles de bains et de 4 WC assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une buanderie, une cave saine, un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville bien exposé plein sud et d'une terrasse neuve de 20 m² pour vos moments de détente.
Le quartier est calme, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, restaurants? Et pour vos déplacements, métro et tram sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'atout : Une annexe indépendante de 40 m² avec entrée, cuisine et salle de bain, actuellement aménagée en trois chambres étudiantes, générant un revenu locatif de 14 000 €/an. Vous pouvez conserver cette rentabilité, en faire un espace pour un proche ou un bureau professionnel? ou l'intégrer à la maison pour créer un grand espace familial.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat- Située dans une rue des plus prisés de 'La Planche Epinoy' et dans environnement particulièrement verdoyant et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison semi-individuelle de type bel étage offre un cadre de vie rare, au calme, avec vue directe sur les champs et les chevaux. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités et du tramway.
Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un grand jardin arboré ainsi que d'un espace de stationnement privatif et d'un garage.
Le rez-de-chaussée propose une partie garage ainsi qu'un vaste espace déjà aménagé, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, la maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, salle à manger et salon, le tout offrant un beau potentiel d'ouverture et d'optimisation. Des travaux de restructuration sont à prévoir, notamment l'intervention sur les murs porteurs et la rénovation complète de la décoration intérieure, permettant de redessiner totalement les volumes et d'adapter l'espace à vos envies.
Le dernier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle de bain. Il est également possible d'envisager un projet d'extension ou de surélévation permettant la création de deux grandes chambres supplémentaires, selon les besoins et dans le respect des règles d'urbanisme.
Ce bien représente un vrai projet de transformation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Un budget travaux est à prévoir, et la visite accompagnée d'un architecte peut être pertinente pour explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.
En résumé : un bien rare dans un environnement exceptionnel, parfait pour un projet ambitieux dans un cadre naturel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Sart, découvrez cette coquette maison 1930 d'env 100m ² habitables au pied du tramway, métro, commerces et écoles.

Elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie parqueté d'env 31m² + une cuisine lumineuse et équipée avec un espace dînatoire.
Une salle de bains récente avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, retrouvez 3 belles chambres + un bureau/dressing avec leur plancher d'époque.
Maison en très bon état technique, chaudière gaz 2024.
Une terrasse ainsi qu'un jardin bien exposé sud-ouest et sans vis à vis finiront de vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Exclusivité Square Habitat- Découvrez cette jolie 1930 parfaitement entretenue, située dans le secteur prisé du Sart-Breucq à proximité immédiate de toutes commodités (métro, tram, commerces)
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux agrémenté d'un parquet et d'un insert crée une atmosphère chaleureuse.
La grande cuisine équipée de 17,5 m² séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille.
Une salle de bains avec une baignoire et des wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec leur plancher d'origine (14.5m² et 10.5m²)
Le second niveau accueille une troisième chambre spacieuse (14m) accompagné d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second wc.
À l'extérieur, un jardin agréable exposé sud-est et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave est également présente.

Une maison à l'état technique remarquable, prête à vivre, mêlant cachet et modernité, idéale pour une famille recherchant confort et proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du tramway Sart, le métro Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette coquette maison des années 60 d'environ 85m2.
Elle propose un hall d'entrée qui permet d'accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour carrelé et agrémenté d'un poêle côté jardin ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée en façade, l'ensemble donnant vue sur un jardin exposé sud.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoin.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douches.
Un garage motos/vélos et une place de parking viennent parfaire cette prestation.
Très bon état technique : la toiture a été refaite en 2018, pompe à chaleur récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de 115m2 habitables idéalement située dans une rue calme et prisée, à 5 mn à pied du métro et du tramway.
. Entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrés donnant sur une jardin exposé Sud Ouest
. Cuisine en façade fonctionnelle et conviviale
. Aux étages 3 grandes chambres et une grande salle de bains complète.
. Vaste Cave de 40 m2 idéale pour stockage, atelier ou buanderie
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement ultra recherché : tout se fait à pied , métro, tramway, écoles, commerces et centre-ville à quelques minutes. Belle maison semi individuelle des années 60, vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante avec insert, ouverte sur une terrasse et un vaste jardin arboré. une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bain sur le même palier pour une vie familiale pratique. une cave, un
grand garage de 25 m² et stationnement privé avec accès direct au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Croix Barbieux, sur le secteur le plus prisé de Croix, entre métro et tramway et à 5mn à pied du centre ville, découvrez cette large maison de 103 m² habitables comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, espace bureau et salle de bains. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison jouit de 2 caves. Jardin de 200 m² et grand garage attenant. Maison lumineuse, possibilités de réaménagement et/ou extension. Exclusivité sérénité, garantie revente 7 ans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Croix CENTRE, découvrez cette 1930 semi mitoyenne. Elle se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie chaleureuse, 3 chambres, une belle terrasse de plus de 30m2 parfaite pour les repas d'été et les moments de détente et un GARAGE, véritable atout sur le secteur. EXCLUSIVITE.
Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !
Garantie Revente 7 ans.