Achat maison 4 pièces - 110m² à TOURCOING (59200)

A proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre ville - Square Habitat Tourcoing vous propose cette large 1930 présentant au rez-de-chaussée une cuisine équipée en façade, un espace salle à manger, une salle d'eau avec douche, WC et buanderie, et un large salon avec vue sur le jardin par une grande baie vitrée ; à l'étage une salle de bains de 8 m² avec un second WC, une grande chambre de 18 m² ; au second 2 autres chambres. Le + : un jardin de 60 m² et une cave saine. Equipée du chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout et du double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
22339
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2270 € et 3090 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 04/08/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Maison, 4 pièces - 110 m²

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Zéro travaux
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Un intérieur lumineux & raffiné :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte moderne aux finitions haut de gamme.
Un espace élégant, pensé pour la convivialité et les moments de partage.

Suite parentale & chambres confortables :
La maison offre trois chambres, dont une suite parentale élégante, conçue comme un véritable cocon de bien-être.
Ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et confort optimal.

Un extérieur paisible & soigné :
Profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour se détendre en toute intimité.
La terrasse bien orientée prolonge agréablement les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Emplacement recherché :
Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités :
4 minutes de la gare et du métro
20 minutes de Lille
15 minutes de Mouscron
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité.

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L'immeuble se compose de six chambres indépendantes. Chacune dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commun accueille un salon convivial, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les résidents bénéficient également d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur.

Grâce à son emplacement en hyper centre, l'immeuble est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif en coliving, avec une organisation optimisée et une mise en service immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

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À l'étage, l'espace se déploie sur deux niveaux :
Premier étage : deux grandes chambres (env. 14 m² et 12 m²)
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invité.

Les atouts qui font la différence
? Rénovations récentes : chaudière, menuiseries et électricité (2025)
? 4 chambres pour accueillir toute la famille
? Emplacement privilégié, proche de toutes commodités
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Petites finitions à prévoir.
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La maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée et d'un second à l'étage et vous pourrez également apprécier un beau jardin arboré possédant sa terrasse et une dépendance.

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Un double salon séjour baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
La cuisine récemment refaite allie modernité et fonctionnalité, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.
Profitez d'un grand jardin, véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et espace extérieur généreux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques : Parquets authentiques, moulures élégantes.
Cuisine de 20m2 dotée d' une verrière et de magnifiques vitraux.

Au premier étage un bureau pouvant servir de chambre d' enfant, et une grande chambre de17m2.
Au second une magnifique suite parentale de 26m2 , parquet massif et grands placards.

Extérieur : Un jardin privatif pour profiter des belles journées.
Stationnements aisés .

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison !
Cette propriété vous séduira dès le premier regard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Cette habitation possède 4 chambres indépendantes réparties sur les deux étages.

Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'une cave saine et d'un jardin bien orienté pour profiter des belles journées ensoleillées.

RARE à ce prix en 4 chambres avec ces volumes !!!
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