Achat maison 4 pièces - 95m² à TOURCOING (59200)

Venez découvrir cette jolie maison 1930 semi-individuelle lumineuse entièrement rénovée à proximité de Wattrelos, dans une rue à sens unique. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour ouverte sur une cuisine d'dinatoire, une salle de bains complète et toilette séparée. Aux étages, trois grandes chambres pourront vous accueillir. Pour parfaire le tout, ce bien bénéficie d'un extérieur.
Zéro travaux
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
4m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
22348
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1720 € et 2340 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Maison, 4 pièces - 95 m²

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À l'étage, trois chambres sur dalle béton et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace nuit.
Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace selon vos besoins.
Un bien idéal pour une famille, alliant fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement recherché.

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A l'étage trois chambres agréable ainsi que la salle de bain complète ce bien familiale.
Un garage et une cave optimise le rangement de cette maison.

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Le top : le stationnement garanti par un garage + environ 3 places de stationnement.
Le bonus : un appartement duplex indépendant, pouvant accueillir un locataire ou une activité. Une superbe prestation couplée à un emplacement de premier choix : foncez !
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Chambres : 4
Cour : Petite cour agréable
État : Aucun travaux à prévoir
Classe Énergétique : C
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Pour parfaire le tout, ce superbe loft bénéficie de 3 terrasses et d'un GARAGE 2 voitures.

Cette demeure fascine, sa qualité convainc.

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Caractéristiques principales :

Chambres : 7 chambres spacieuses de 10m² à 20m², idéales pour accueillir toute la famille.

Salles de bain : 2 salles de bain, offrant confort et commodité.

Jardin : Un vaste jardin de 400 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.

Travaux nécessaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
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Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière?cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une véranda chauffée donnant directement sur le jardin.

Au Premier étage, vous trouverez deux chambres, et au second deux chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation.

La maison dispose également d'un double garage, un véritable atout.

Le DPE est classé en C, renforcé par l'installation récente d'une nouvelle pompe à chaleur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort optimisé.

Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une grande maison.

Pour plus d'informations, contactez nous sur 06.25.73.27.69

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr