Achat maison 4 pièces - 97m² à TOURCOING (59200)

Dans rue calme en sens unique nous vous invitons à visiter cette maison lumineuse rénovée dans un style contemporain.

Passé le hall d'entrée, l'espace de vie offre une grande cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que la salle à manger.

Le premier niveau dessert une vaste salle de bains et une première chambre.

Le deuxième est lui composé de deux autres chambres dont une avec mezzanine.

La maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée et d'un second à l'étage et vous pourrez également apprécier un beau jardin arboré possédant sa terrasse et une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
18230
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1650 € et 2250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Maison, 4 pièces - 97 m²

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Cette habitation possède 4 chambres indépendantes réparties sur les deux étages.

Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'une cave saine et d'un jardin bien orienté pour profiter des belles journées ensoleillées.

RARE à ce prix en 4 chambres avec ces volumes !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Petites finitions à prévoir.
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Cuisine fonctionnelle et possibilité d' agrandissement et d'aménagement contemporain.
Cinq grandes chambres sur deux étages .
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Cette demeure au cachet unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de gros volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Toujours au rez-de-chaussée, véranda, garage, et jardin exposé sud ouest .
Celui ci est équipé d' un tableau d' affichage publicitaire rapportant 900 euros par an .
Trois chambres , une salle de bains avec douche ,baignoire et un second WC. Le tout sur le même palier .
Pour parfaire ce bien un garage et 2 places de stationnement .
Fenêtres et porte d'entrée récentes, porte de garage sectionnelle électrique, poêle à pellets. Un bien aux belles prestations à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Le premier niveau dessert un palier, une salle de bains, une buanderie et également une grande chambre.

Le deuxième étage comprend 3 chambres dont une en mezzanine.

La maison dispose des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

ÉTAT irréprochable. RARE à ce prix.
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Un intérieur lumineux & raffiné :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte moderne aux finitions haut de gamme.
Un espace élégant, pensé pour la convivialité et les moments de partage.

Suite parentale & chambres confortables :
La maison offre trois chambres, dont une suite parentale élégante, conçue comme un véritable cocon de bien-être.
Ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et confort optimal.

Un extérieur paisible & soigné :
Profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour se détendre en toute intimité.
La terrasse bien orientée prolonge agréablement les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Emplacement recherché :
Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités :
4 minutes de la gare et du métro
20 minutes de Lille
15 minutes de Mouscron
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr