Achat maison 3 pièces - 32.9m² à SIN LE NOBLE (59450)

Maison à usage d'habitation de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Ce bien comprend une petite courette, apportant un espace extérieur appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos besoins ou votre projet.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
32.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
42716
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1300 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

15916 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

SIN LE NOBLE

Maison, 3 pièces - 32.9 m²

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Possibilité de créer une 5ème chambre , ce bien dispose d'une véranda, et d'une cave.
Une maison familiale idéalement située à découvrir rapidement

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Aucun travaux à prévoir !
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