Achat maison 5 pièces - 102m² à ROUBAIX (59100)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE Roubaix. QUARTIER MONTESQUIEU!!!

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces située dans le très recherché quartier Montesquieu. Avec ses 111 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. 159 000€ FAI !!!

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses + 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux

Séjour traversant baigné de lumière naturelle

Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Située dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, écoles et transports

Une opportunité rare à ne pas manquer, proposée en exclusivité par Square Habitat !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dans un secteur Trichon , à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces de quartier.

Possible d'avoir 7 chambres, les combles peuvent être aménagés en une autre chambre.

Parquet chevron, moulure, TAE,

Caractéristiques techniques
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 16 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 5
Salle de bain : 1
WC : 2
Cave : Oui
Année de construction : 1930
Exposition : Nord-Est
Mitoyenneté : 2 côtés
Vis-à-vis : Oui
Travaux à prévoir

Rénovation complète à envisager : électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, isolation, toiture partielle, ainsi qu'un ravalement de façade.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement.

Diagnostics
DPE : F
Les + du bien

Grande superficie de 142 m² Cave saine Secteur calme et pratique Proximité immédiate des transports et commerces Excellent potentiel de rénovation et de valorisation

Découvrez cette spacieuse maison de caractère de 140 m², idéalement située à deux pas du métro et du centre-ville. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation !

Caractéristiques principales :

5 chambres généreuses
2 salles de bain + 2 WC pour plus de confort
2 salles d'eau pratiques et fonctionnelles
Petit extérieur agréable, idéal pour les beaux jours
Chaudière et ballon d'eau chaude récents : tranquillité assurée
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Emplacement privilégié : secteur calme et recherché, proche des commodités, transports et écoles.

Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel? à visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison située en impasse, dans un secteur recherché de Croix. Vous êtes à seulement 100 mètres du Parc Barbieux, du tramway et de l'église Notre Dame de Lourdes, ce qui vous garantit un cadre de vie pratique, agréable et paisible.
En entrant dans la maison, vous profitez d'une entrée, un séjour lumineux et une cuisine non équipée . La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier ,une chambre de 9 m² ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 7 m², idéal pour un coin nuit, un bureau ou une chambre d'enfant.
Le second étage propose un nouveau palier qui mène à un beau plateau mansardé de près de 20 m². Cet espace est actuellement divisé en deux petits coins nuit, mais il est tout à fait possible d'en faire une grande chambre en supprimant une cloison.
Un extérieur d'environ 14 m² situé devant la maison vient compléter ce bien et offre une agréable possibilité d'aménagement extérieur.
Elle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison refaite à neuve sur Roubaix. Cette colocation au calme dans le secteur Moulin à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité.
Elle comprend 4 chambres confortables entièrement privative : Chambres de 13.10m2 à 14m2, lit double et simple, bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d'internet, salle d'eau, toilettes privatifs et penderies.
Toutes les chambres sont autonomes (Douche + WC).
La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon de plus de 20m2 avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire , une buanderie au rez-de-chaussée.
La maison se déploie sur près de 93m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 5 minutes du Métro CHARLES GAULLE et 2 minutes du tramway Alfred Mongy.

Chacune des 4chambres ont été louées entre 380€ et 450€/mois HC Belle rentabilité pour un bien soigné!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat ROUBAIX
Laissez-vous séduire par cette grande 1930 entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables et un confort idéal pour une famille.
Vous y découvrirez :
5 chambres spacieuses
Une vaste salle de jeu, parfaite pour petits et grands
2 salles de bain modernes
Une jolie cuisine équipée avec son coin repas convivial
Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Située à moins de 5 minutes du tram et du métro, cette maison allie emplacement stratégique et prestations de qualité.
UNIQUEMENT chez Square Habitat ROUBAIX

Large flamande sur le secteur de la potennerie avec 3 grandes chambres et une salle de bain au 1er étage.
Maison lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte.
Le tout avec un jardin et un garage.
Uniquement chez square habitat Roubaix
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Croix, située dans une rue calme de la Croix blanche, à 10mn à pied du métro Mairie, maison de 85 m² habitables, comprenant un hall d'entrée avec WC séparés, un séjour traversant et cuisine équipée en extension. Salle de bains avec douche italienne. Aux étages, 3 belles chambres et 1 bureau. Combles aménageables. La maison dispose également d'une cour bien exposée. Garage en location (reprise du bail possible). Mandat sérénité avec la garantie revente 7 ans habituelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Square Habitat vous propose cette spacieuse maison de 145 m², entièrement rénovée, située face à l'église Saint-Jean-Baptiste, dans un quartier calme et verdoyant.
8 pièces sur 3 niveaux, dont 4 chambres 1 bureau, 2 salle de bain, un espace de 30 m2 pouvant être un espace commercial, jardin clos, cave, combles aménagés, cuisine équipée? le charme de l'ancien allié au confort moderne !
Plusieurs factures et garantie décennale à l'appuies
Proche hôpital Victor Provo, écoles et commerces

Idéale pour grande famille ou investisseur.
Contactez-nous pour une visite !

Située à proximité immédiate du métro et des axes rapides, cette belle maison refaite à neuf vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal.
Caractéristiques :

3 grandes chambres lumineuses
Une spacieuse salle de bain contemporaine
2 WC séparés pour plus de praticité
Un extérieur de 19 m², idéal pour vos moments de détente

Confort & Économies d'énergie :

Isolation performante
Poêle à pellets pour une chaleur douce et écologique
Chaudière récente
Climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort été comme hiver
Toiture récente, aucun travaux à prévoir

Maison prête à vivre : posez vos meubles et profitez !
Localisation idéale : proche métro, voie rapide, commodités à proximité.