Achat maison 4 pièces - 73m² à NEUVILLE EN FERRAIN (59960)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité immédiate du parc de l'Yser, aux portes de la Belgique,
elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes et aux écoles.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une vue dé gagée sur le jardin .
A l' étage trois chambres et une salle de bain sur le même palier .

Pour compléter ce bien , un garage et un carport pouvant accueillir trois véhicules .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
73m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1998
Copropriété de lots (annexes inclus)
1
Procédure syndic
Non
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

92 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
21844
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.6 ans

Nombre d’habitants

10125 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.9 %

NEUVILLE EN FERRAIN

Maison, 4 pièces - 73 m²

Au prix de

254 000

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Celui ci a été imaginé par un paysagiste idéalement agencé pour profiter des beaux jours.,
A l' étage quatre chambres réunies sur un même palier avec la salle de bain, garantissant un confort de vie optimal.
Un vaste sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage ,et une place de parking privative.
Des travaux réalisés chaque année, gage de sérénité pour ses futurs occupants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semi ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose d' une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine équipée neuve,
Toujours au rez-de-chaussée, véranda, garage, et jardin exposé sud ouest .
Celui ci est équipé d' un tableau d' affichage publicitaire rapportant 900 euros par an .
Trois chambres , une salle de bains avec douche ,baignoire et un second WC. Le tout sur le même palier .
Pour parfaire ce bien un garage et 2 places de stationnement .
Fenêtres et porte d'entrée récentes, porte de garage sectionnelle électrique, poêle à pellets. Un bien aux belles prestations à ne pas manquer !
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Le deuxième étage se compose de la seconde chambre.

Ce bien situé dans un environnement très calme bénéficie d'un bel extérieur.

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Le premier niveau se compose d'un palier et de deux belles chambres.

Le deuxième étage est lui aménagé d'une salle de bains avec wc et d'une troisième chambre.

Cette maison bénéficie également poêle à granulés, d'une cave et d'un jardin orienté au sud.
ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE.

Ce bien mérite vraiment toute votre attention.

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Le grenier de presque 50 m² se révèle être une possibilité d'aménagement très intéressante. Bonus, un emplacement de stationnement sur la parcelle, assez grand pour camionnette ou camping-car. Des travaux de modernisation à prévoir pour en faire votre habitation sur le long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Elle se compose d' un Séjour lumineux accueillant avec parquet chevron, cheminée et bar convivial pour recevoir vos invités .
Cuisine fonctionnelle et possibilité d' agrandissement et d'aménagement contemporain.
Cinq grandes chambres sur deux étages .
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Cette demeure au cachet unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de gros volumes.

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Loft individuel hors copropriété offrant une très belle qualité de matériaux dans sa conception.

Ce bien propose une pièce de vie de 60 M2 comprenant un séjour, une cuisine équipée et un vestiaire.

Un long couloir dessert 2 chambres, une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains et l'accès au premier étage.

Cet unique étage comprend un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une chambre d'amis.

Pour parfaire le tout, ce superbe loft bénéficie de 3 terrasses et d'un GARAGE 2 voitures.

Cette demeure fascine, sa qualité convainc.

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