LA MARLIERE - A deux pas de Mouscron et Wattrelos, Square Habitat Tourcoing vous propose ce plain-pied en retrait de rue développant quasiment 100 m² habitables. La distribution est simple : un couloir principal dessert à gauche la cuisine, le séjour de 25 m² et une chambre au bout de 10 m² pouvant servir à agrandir la pièce principale ; à droite 3 chambres et le garage.
Le grenier de presque 50 m² se révèle être une possibilité d'aménagement très intéressante. Bonus, un emplacement de stationnement sur la parcelle, assez grand pour camionnette ou camping-car. Des travaux de modernisation à prévoir pour en faire votre habitation sur le long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 5 pièces - 97m² à TOURCOING (59200)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1972
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-TROO-41329
Performance énergétique
27760
60
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1770 € et 2410 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.36 ans
Nombre d’habitants
99160 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48 %
TOURCOING
Maison, 5 pièces - 97 m²
Au prix de
237 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-TROO-41329
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Aux étages, la maison propose 4 chambres de belles dimensions, réparties harmonieusement avec deux chambres par palier, parfait pour une vie de famille.
Les + du bien :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements
Luminosité et fonctionnalité
Jardin bien exposé
Secteur calme et recherché
Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Le second niveau est composé d'une chambre et d'un grenier laissant la possibilité d'aménager un 4ème chambre.
Cette maison à conforter bénéficie d'un jardin d'environ 150 M2.
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Superbe maison rassemblant toutes les caractéristiques de la maison familiale. Ses 156 m² habitables offrent en rez-de-chaussée une grande pièce principale connectée à une grande cuisine-salle à manger [le tout sur 50 m²] avec vue grâce à la grande baie vitrée sur le jardin clos et parfaitement tenu ; une buanderie ; WC avec lave-main ; et une salle de bains avec baignoire et véritable douche à l'italienne. Au premier étage : 3 chambres, bureau et salle d'eau avec second WC ; au second, une grande chambre composée de deux espaces identiques pouvant fort bien être divisée en deux. Point important : la maison dispose d'un garage équipé d'une porte sectionnelle télécommandée auquel on accède par la maison. Niveau technique : la maison est équipée du double vitrage avec volets roulants télécommandés, du chauffage central au gaz et d'un insert fermé au bois, installation électrique et plomberie en parfait état. De superbes prestations qui sauront indéniablement vous séduire.
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Le premier étage se compose d'un palier ainsi que de deux chambres de belles tailles.
Le second niveau possède également 2 autres chambres.
Cette maison a l'avantage d'avoir un beau jardin.
Une visite s'impose.
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Elle propose :
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1 Garage de 47m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un atelier
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Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.
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Toujours au rez de chaussée un espace buanderie, WC et une salle de bain avec douche.
Au premier vous trouverez deux chambres confortables.
Au second un dressing spacieux et une troisième chambre.
Pour parfaire ce bien une cave, une terrasse agréable pour savourer des moments de détente en plein air.
Aucun travaux à prévoir idéal pour s' installer immédiatement.
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