Achat maison 7 pièces - 220m² à LILLE (59000)

Lille Cormontaigne: Grande maison au charme unique

Découvrez cette spacieuse maison de caractère, offrant une combinaison rare de cachet, de volumes généreux et d'un emplacement exceptionnel.
Avec ses 6 chambres, cette demeure s'adapte parfaitement aux familles nombreuses, aux projets professionnels ou encore à la colocation haut de gamme.
Elle dispose également de 2 salles de bains, idéales pour le confort de chacun.

Le grenier aménageable offre une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace sur mesure : suite parentale, salle de jeux, bureau, Laissez parler vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet intimiste, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Une maison au potentiel remarquable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
220m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.67 %

Performance énergétique

, émission 68 de Co2 par an
32368
, 68 kg de Co2 m2 par an
68

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 6038 € et 8170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.34 ans

Nombre d’habitants

238695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

LILLE

Maison, 7 pièces - 220 m²

Au prix de

785 000

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Rez-de-chaussée 108 m². Un vaste espace de plain-pied offrant un fort potentiel de réagencement.
Possibilité d'y créer un grand séjour ouvert, 2 à 3 chambres
Accès direct à un agréable extérieur de 50 m², rare dans le secteur idéal pour laisser libre cours à vos projets
Étage :T3 au cachet préservé, baigné de lumière.
Parquet d'origine, grandes fenêtres, charme de l'ancien
Grande cave offrant de belles capacités de stockage
Fort potentiel d'aménagement
Emplacement recherché et dynamique
LIBRE DE TOUT OCCUPATION !
Parfait pour un projet familial, ou un investissement locatif
Prix de vente 537 600 € FAI dont 4.39% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 515 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Idéale pour un jeune couple ou une colocation étudiante !

 Les atouts du bien:

 1 seule mitoyenneté
 Beau séjour parqueté : lumineux et chaleureux
 Cuisine équipée moderne
Salle de bains équipée
 2 chambres avec parquet
Jardin intimiste, agréable

Emplacement stratégique : métro / commerces / axes routiers
Une maison coup de coeur, prête à vivre !
Plus qu'à poser vos meubles et profiter.

Une exclusivité incluant une garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m², intégrant un espace cuisine prêt à être réaménagé selon vos envies.
Aux étages, la maison offre :
3 belles chambres, bien agencées,1 salle d'eau,1 W.C. séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour façonner une maison à votre image !
Prix de vente 222 000 € FAI (incluant 5,71 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 210 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au second, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.
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Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Garanties et factures disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, avec :

- un salon en façade,
- une salle à manger centrale,
- une cuisine située à l'arrière.

La cuisine donne accès au jardin exposé OUEST, vous garantissant une belle luminosité du midi jusqu'en fin de journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un grand grenier avec mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en espace bureau.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux,
Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.
Au second étage, 3 chambres spacieuses et une belle salle de bains
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.
Maison A RENOVER
Prix de vente 275 000€ FAI dont 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 260 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)