Achat maison 5 pièces - 154m² à Lille (59000)

EXCLUSIVITE : LILLE CHR : Superbe maison d'architecte de 2014 développant 150m² habitables, située à proximité du CHU Oscar Lambret.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Le RDC dispose d'un 1er WC et d'un local technique.
Le premier étage offre un espace parental complet avec un espace dressing équipé, un espace bureau, une chambre de 20m², un WC séparé et une salle de bains.
Au second, un bureau/salle de jeux ainsi que 2 chambres de 14m² et une deuxième salle de bains avec WC.
Un jardin d'environ 50m², entretenue, un garage et une place de parking privative complètent parfaitement ce bien.
Située dans un lotissement récent, calme et sécurisé, à quelques pas du métro, des axes routiers et de l'accès rapide au centre-ville de Lille, cette maison conviendra autant aux profils urbains qu'aux familles venant de l'extérieur.
Un bien unique, mêlant design contemporain et fonctionnalité.
Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture moderne.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
154m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2014
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
18m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
14829
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1960 € et 2710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.34 ans

Nombre d’habitants

238695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

Lille

Maison, 5 pièces - 154 m²

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Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Le premier étage offre un vaste bureau en mezzanine, une chambre confortable et une salle de bains.
Au second, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.
Un jardin agréable, un garage et une place de parking privative complètent parfaitement ce bien.
Située dans un lotissement récent, calme et sécurisé, à quelques pas du métro, des axes routiers et de l'accès rapide au centre-ville de Lille, cette maison conviendra autant aux profils urbains qu'aux familles venant de l'extérieur.
Un bien atypique, unique, mêlant design contemporain et fonctionnalité.
Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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 Les atouts du bien:

 1 seule mitoyenneté
 Beau séjour parqueté : lumineux et chaleureux
 Cuisine équipée moderne
Salle de bains équipée
 2 chambres avec parquet
Jardin intimiste, agréable

Emplacement stratégique : métro / commerces / axes routiers
Une maison coup de coeur, prête à vivre !
Plus qu'à poser vos meubles et profiter.

Une exclusivité incluant une garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Le tout est complété d'un extérieur, d'une cave et une grande dépendance avec accès indépendant idéal pour vélo, moto, bricolage, etc...

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Elle se compose d'une large entrée, séjour, cuisine, trois chambres de bonnes dimensions non passantes.
Le tout est complété d'une cave et d'un jardin parfaitement exposé.
A remettre au goût du jour, beaucoup de possibilités tant pour de la résidence principale que pour un investissement à but locatif !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, avec :

- un salon en façade,
- une salle à manger centrale,
- une cuisine située à l'arrière.

La cuisine donne accès au jardin exposé OUEST, vous garantissant une belle luminosité du midi jusqu'en fin de journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un grand grenier avec mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en espace bureau.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, entièrement ouverte, donnant accès à la terrasse et à l'espace nuit situé à l'étage.

La pièce de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace convivial pour préparer les repas.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et un bureau offrant un accès direct au jardin.

À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous serez séduits par cette maison Semi individuelle, ses beaux volumes, sa luminosité et son parfait état.

Idéal pour une famille.
À visiter rapidement !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative devant la maison, ainsi que d'un garage.

Le hall d'entrée dessert le garage et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou encore de salle de bains selon vos besoins.
Aux étages, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité.
Au deuxième étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche.

Un jardin complète ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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En entrant, vous trouverez un salon séparé ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin.

À l'étage, trois chambres indépendantes et une salle de bains.

Des combles et un sous-sol complet viennent s'ajouter aux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un très beau jardin, bien entretenu, sans vis-à-vis et orienté SUD-OUEST.

Un vrai plus : un garage non attenant situé à seulement 30 mètres de la maison.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'