
Achat maison 5 pièces - 195m² à LEERS (59115)
Au coeur de Leers, à l'abri des regards, cette demeure d'exception incarne une parfaite harmonie entre le charme authentique de l'ancien et une architecture élégamment repensée. Édifiée sur une remarquable parcelle paysagée d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et recherché.
Dès l'entrée, la maison impose son caractère :
les volumes généreux, la lumière omniprésente et le choix de prestations haut de gamme créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien et offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et la convivialité.
Espaces de vie :
Un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, véritable prolongement intérieur/extérieur
Une salle de jeux dédiée, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis
Une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing sur-mesure, salle de bains et accès direct à une terrasse privative, créant un espace intime et apaisant
À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bains élégante, pensée dans un esprit contemporain et raffiné
Prestations complémentaires :
Un garage spacieux intégrant une cave à vin enterrée, dédiée aux amateurs éclairés
Un espace buanderie fonctionnel, discret et parfaitement intégré
Plusieurs stationnements privatifs
Un jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux réceptions et aux instants familiaux en toute sérénité
Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et qualité de vie exceptionnelle.
Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, la maison impose son caractère :
les volumes généreux, la lumière omniprésente et le choix de prestations haut de gamme créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien et offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et la convivialité.
Espaces de vie :
Un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, véritable prolongement intérieur/extérieur
Une salle de jeux dédiée, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis
Une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing sur-mesure, salle de bains et accès direct à une terrasse privative, créant un espace intime et apaisant
À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bains élégante, pensée dans un esprit contemporain et raffiné
Prestations complémentaires :
Un garage spacieux intégrant une cave à vin enterrée, dédiée aux amateurs éclairés
Un espace buanderie fonctionnel, discret et parfaitement intégré
Plusieurs stationnements privatifs
Un jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux réceptions et aux instants familiaux en toute sérénité
Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et qualité de vie exceptionnelle.
Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
195m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1952
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-41722
Performance énergétique
20525
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3230 € et 4390 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 25/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.46 ans
Nombre d’habitants
9555 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.28 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.6 %
LEERS
Maison, 5 pièces - 195 m²
Au prix de
590 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-41722
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine atypique, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie très pratique.
Vous profiterez également d'un garage de 24 m².
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
? www.georisques.gouv.fr
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Les + :
Secteur recherché
Proximité immédiate des commodités
Maison fonctionnelle et lumineuse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, alliant fonctionnalité et esthétisme.
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Les atouts :
3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille;
Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Un extérieur agréable avec abri de jardin, parfait pour le rangement ou créer un espace détente.
Localisation recherchée : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, centre-ville et grands axes.
Une opportunité rare sur le secteur : posez vos meubles et profitez !
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