Achat maison 4 pièces - 82m² à LE QUESNOY (59530)

Nouveauté sur la commune de Le Quesnoy, Maison bâtie sur 392m², sa surface habitable est d'environ 82m².
En rez de chaussée hall d'entrée, 46m² de séjour ouvert sur une cuisine équipée., luminosité garantie ! wc, accès garage. A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing.
Jardin clos et arboré, secteur calme proche toutes commodités

(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.8 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1134
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.82 ans

Nombre d’habitants

4859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

80.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.3 %

LE QUESNOY

Maison, 4 pièces - 82 m²

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? Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le charme de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée
? Cuisine équipée
? Salon
? Séjour
? Véranda
? WC

Au 1er étage :
? 4 chambres
? 2 salles de bains
? Palier

Au 2e et dernier étage :
. Une cinquième Chambre
? Grande pièce offrant de nombreuses possibilités
. Partie de grenier restant à exploiter

? À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure en plein coeur de Le Quesnoy.
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(5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le premier étage se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant afin d'optimiser l'habitabilité.
Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre complète le bien.
La maison bénéficie de châssis PVC neufs en rez-de-chaussée avec double vitrage et volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une situation géographique stratégique : au calme, à seulement 10 minutes de Valenciennes et de Le Quesnoy.
(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)