Achat maison 5 pièces - 121m² à LA BASSEE (59480)

Rare sur le secteur, maison en briques de 121 m2, située au coeur de La Bassée, proche commerces, écoles et gare. Du hall, vous entrez dans un séjour lumineux, un cuisine équipée, une véranda, une buanderie donnant sur le garage et une cave saine.
Au 1er étage le pallier dessert une salle de bains avec un WC et 3 belles chambres dont une donnant accés au grenier aménagé en bureau plus dressing. Côté extérieur : un jardin clos bien exposé et Stationnement privatif devant la maison.
Chauffage au gaz - TAE OK
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
121m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 73 de Co2 par an
35773
, 73 kg de Co2 m2 par an
73

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3750 € et 5110 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

6678 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

LA BASSEE

Maison, 5 pièces - 121 m²

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Au premier étage, deux chambres dont une passante proposent des volumes très confortables et la
possibilité de développer une suite parentale.
Au second, l'on retrouve une troisième chambre de bonne taille ainsi qu'une pièce adéquate pour un bureau
en télétravail, la création d'un dressing ou chambre d'enfant.
Un jardin bien exposé avec terrasse et abri ainsi qu'une cave complètent la propriété.
Tout à l'égout/ Huisseries en double vitrage PVC/ Chaudière à condensation/ Bonne classe énergétique
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Chaudière gaz récente, ballon thermodynamique neuf.
Idéale pour accueillir une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
Chaudière à condensation neuve/ Tout à l'égout OK

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A l'étage un palier distribue 3 chambres de bonne taille dont une de 18 m² au sol (possibilité suite parentale).
L'extérieur est doté d'une large terrasse carrelée avec pergola et belvédère sur un beau jardin soigné et clos à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance.
Une cave saine ainsi que 2 places de stationnement privatives sur enrobé récent en devanture de garage complètent le tout.
La maison est facilement organisable en semi plain-pied, l'électricité a été refaite et le tout à l'égout raccordé.
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