Achat maison 4 pièces - 128m² à DOUVRIN (62138)

Quartier résidentiel en impasse en première couronne de La Bassée, venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée, bâtie sir 440m².
Un hall d'entrée spacieux conduit à une pièce à vivre en L traversante et lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, ainsi qu'à des rangements et des WC. Un grand garage attenant avec partie buanderie et fosse à vidange complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et vasque.
Côté extérieur un jardin bien orienté avec terrasse et abri sur dalle, ainsi que deux places de stationnement privatives en devanture complètent la propriété.
Electricité refaite. Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude récents.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Uniquement dans votre agence Square Habitat Wingles :

Charmante maison semi individuelle située dans un cadre paisible

Découvrez cette maison de 110 m², idéalement située à Wingles, à proximité immédiate du centre-ville de toutes commodités et des axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 750 m², la maison offre un beau jardin, un garage avec porte motorisée, un stationnement privatif . L'intérieur comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une véranda, à l'étage 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable (+/- 25m²). Des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz récente, et des volets roulants.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison est très saine et offre un potentiel certain. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT WINGLES vous présente ce superbe maison de plain-pied à Wingles, idéalement située entre Lille et Lens, dans une commune dynamique avec tout à portée : écoles, commerces, restaurants, services.

Sans travaux, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par sa récente cuisine aménagée et équipée, sa décoration soignée, et sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², traversée par la lumière. Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse, parfaitement exposé, de nombreux rangements, et d'un garage attenant.

Coté économie ce plain-pied dispose d'un thermo-poêle et panneaux solaires, vous permet de réduire vos factures à 500 € par an (chauffage - eau chaude), avec un gain de 1 000 € grâce aux panneaux solaires. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Exclusivité SQUARE HABITAT WINGLES :
Située dans la commune dynamique de Wingles, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Profitez d'un beau jardin, d'un double garage, d'une véranda lumineuse et d'une pièce de vie spacieuse de combles aménageables.
La maison dispose de trois chambres et bénéficie d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Maison de constructeur, cette maison très saine de première main allie solidité et qualité.
Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre confort.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wingles - Cette maison de style bel-étage offrant 140 m² habitables, idéalement située, et bénéficiant d'espaces de vie lumineux et bien agencés.
Au RDC vous trouverez un vaste hall d'entrée, une buanderie avec WC, un accès a une grande cave, un garage pour 2 voitures avec accès sur le jardin permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
A l'étage : La vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une belle terrasse suspendue à l'abri des regards prolongent l'espace intérieur et surplombent un jardin joliment exposé, véritable havre de paix, une salle de bain, et un wc.
au 2ème étage celui-ci comprend 3 chambres dont une avec salle de douche /wc, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
A l'extérieur, un jardin bien exposée, un cabanon de plus de 56 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, rangement, ou même la possibilité d'y aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

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Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles,
Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin

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Cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois et d'une cuisine est équipée et fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés constituent un bel espace supplémentaire, pouvant accueillir une grande chambre.

La maison dispose également d'une véranda, d'un espace bureau adapté au télétravail, et d'un petit jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets.

Elle bénéficie également de panneaux solaires avec un rendement d'environ 1400€/an

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Square habitat Wingles vous présente en exclusivité un Plain pied entièrement rénové, offrant séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, garage, parking;. Le tout avec une terrasse et un jardin bien exposé.
un véritable nid douillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre, immeuble de rapport d'environ 240 m² habitables, ancien commerce offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec de beaux volumes, idéal pour réaménagement en logement, activité professionnelle ou mixte.

Étage(s) : plusieurs pièces habitables permettant la création d'appartements locatifs.

Extérieurs : grande cour intérieure, garage et un vaste terrain à l'arrière, offrant de multiples possibilités (stationnement, extension, jardin, division, etc.).

Revenus complémentaires : présence d'un panneau publicitaire générant un petit revenu annuel.


Atouts :

Gros potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel

Surface habitable importante

Terrain rare en coeur de bourg / ville

Revenus annexes déjà en place


Une belle opportunité pour investisseur ou porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

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(5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Implantée sur une magnifique parcelle de 2 200 m², cette maison bourgeoise de caractère développe environ 340 m² habitables et offre de très beaux volumes, rares sur le marché.

La propriété se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et conservent le charme de l'ancien grâce à de beaux matériaux intérieurs : hauteurs sous plafond a la parisienne, sols de qualité, éléments architecturaux authentiques.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage. La maison est individuelle, sans vis-à-vis immédiat, garantissant intimité et tranquillité, et un véritable atout rare : deux accès indépendants par la rue.

Un bien rare, alliant cachet , volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de belles demeures.

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DOUVRIN - Proche de la gare de la Bassée, cette maison moderne vous séduira par son volume de + de 150 m² Hab., Possédant un vaste hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, un bureau/ chambre au RDC, 5 chambres dont un domaine parentale, une salle de bain.
Un grand garage, 6 places de stationnement, et un jardin bien exposé viennent parfaire cette habitation.
Une visite s'impose !!!
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