Achat maison 4 pièces - 95m² à HEM (59510)

Vous recherchez une maison de lotissement avec un beau jardin sans vis-à-vis, située dans un endroit calme et à quelques minutes de toutes les commodités ? Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine de 15 m² avec accès direct au garage, ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
19041
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.56 ans

Nombre d’habitants

18579 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

HEM

Maison, 4 pièces - 95 m²

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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les petits plus : salle de bain récente, buanderie et toilettes séparées.
Au premier étage : 2 chambres + un toilette.
Au second : une grande chambre aménagée dans les combles.
Superbe jardin de 250 m² très bien aménagé. Le gros plus : un stationnement facile de 4 places (2 dans le garage et 2 juste devant).

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain et toilettes.

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ses atouts :

178 m² de surface habitable
Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments chaleureux en famille
Cuisine fonctionnelle et conviviale
Vestibule élégant, pratique pour l'accueil et le rangement
6 chambres, dont certaines avec salle de bain privative
2 salles de bain + toilettes séparées
Terrasse fermée, pour profiter de l'extérieur en toute saison
Jardin privatif et garage 3 places
Cave pour un confort supplémentaire

Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Avec son potentiel, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Un bien authentique, rare sur le marché, pour les amoureux des maisons de prestige.
Contactez dès maintenant Square Habitat Roubaix pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le bien dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. En demi-étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. De plus, un garage de 20 m² en sous-sol.
DPE en cours
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Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une grande cuisine et une véranda. Une grande salle de bains complète ce niveau.
À l'étage : trois chambres ainsi qu'un dressing dans la chambre parentale.