
Achat maison 6 pièces - 105m² à FRESNES SUR ESCAUT (59970)
Charmante maison de ville à proximité des commerces et des écoles se composant d'un salon, séjour, cuisine, salle de bain, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.
A l'étage 2 grandes chambres et un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire
A l'extérieur 1 dépendance ainsi qu'un jardin agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
Rare à ce prix !! à visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text A l'étage 2 grandes chambres et un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire
A l'extérieur 1 dépendance ainsi qu'un jardin agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
Rare à ce prix !! à visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ONN-41857
Performance énergétique
18440
40
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1340 € et 1820 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.26 ans
Nombre d’habitants
7473 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
58.05 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.38 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.1 %
FRESNES SUR ESCAUT
Maison, 6 pièces - 105 m²
Au prix de
85 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ONN-41857
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, les deux chambres spacieuses offrent un bel espace de repos. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Le jardin arboré et clos est un véritable plus, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité.
C'est une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commodités.
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A l'étage, deux chambres et un grenier
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Al 'étage laisser agir votre imagination avec ses 2 grandes chambres, et ses différentes pièces ainsi que son grenier !
Les avantages :
Sa situation
Son état trés sain
Avec sa toiture et charpente en excellente état
Ses doubles vitrages (en bonne partie)
Son garage et jardin
C'est une belle opportunité à visiter rapidement pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située !
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L'étage, avec son vaste palier, est un atout considérable, permettant d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Les trois grandes chambres offrent un confort appréciable, et le grenier de 65 m² représente une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les dépendances et l'abri de jardin à l'extérieur sont également des plus pratiques pour le rangement ou pour des projets de bricolage. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela pourrait permettre de personnaliser la maison à votre goût.
Enfin, la proximité des commodités est un véritable avantage pour le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec un bon potentiel, cette propriété pourrait être idéale pour vous !
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N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les détails de cette propriété et voir si elle correspond à vos attentes ! !
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Description de la maison louée :
Cuisine équipée
Salon séjour lumineux
WC et espace de rangement
Garage
Jardin et terrasse
À l'étage : palier avec placards, 3 chambres, salle de bain équipée
Grenier pour le rangement
Avantages de l'investissement :
Bonne rentabilité
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Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une grande véranda de 37 m², une suite parentale, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et salle d'eau
A l'extérieur : une jolie terrasse, un jardin sans vis clôturé et arboré, un garage de 25 m² et une place de stationnement.
Les + : maison individuelle en retarit de rue, secteur prisé, chassis récent, électricité refait, portal électrique coulissant.
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