
Achat maison 5 pièces - 72m² à CONDE SUR L ESCAUT (59163)
Citya immobilier vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement à Condé sur l'Escaut. Voici un résumé des points clés :
Description de la maison louée :
Cuisine équipée
Salon séjour lumineux
WC et espace de rangement
Garage
Jardin et terrasse
À l'étage : palier avec placards, 3 chambres, salle de bain équipée
Grenier pour le rangement
Avantages de l'investissement :
Bonne rentabilité
Travaux récents effectués (carrelage, électricité, verrière, etc.)
C'est une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un bon potentiel de revenu locatif. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA immobilier !
cliquer pour afficher plus du text Description de la maison louée :
Cuisine équipée
Salon séjour lumineux
WC et espace de rangement
Garage
Jardin et terrasse
À l'étage : palier avec placards, 3 chambres, salle de bain équipée
Grenier pour le rangement
Avantages de l'investissement :
Bonne rentabilité
Travaux récents effectués (carrelage, électricité, verrière, etc.)
C'est une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un bon potentiel de revenu locatif. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA immobilier !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ONN-44616
Performance énergétique
1987
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1340 € et 1820 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.64 ans
Nombre d’habitants
9297 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
62.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
112.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.6 %
CONDE SUR L ESCAUT
Maison, 5 pièces - 72 m²
Au prix de
99 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ONN-44616
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Proposé par l’agence immobilière
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Jardin et dépendance
Prévoir travaux
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À l'étage, un vaste palier distribue quatre grandes chambres et une seconde salle de bain avec WC.
Cette demeure dispose de plusieurs installations récentes, notamment :
12 panneaux solaires
2 pompes à chaleur
Un ballon thermodynamique
2 poêles à pellets
Une piscine chauffée de 8 m sur 4
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Le double vitrage et les volets sont des caractéristiques pratiques qui améliorent le confort et l'efficacité énergétique. De plus, un jardin bien orienté est toujours un plus pour profiter des beaux jours.
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Les avantages :
Sa situation
Son état trés sain
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À l'étage, les deux chambres spacieuses offrent un bel espace de repos. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Le jardin arboré et clos est un véritable plus, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité.
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son garage 2 véhicules et ses nombreuses places de stationnement
Sa terrasse vous permettra de passer d'agréables moments, entourée de son jardin bien exposé.
Demeure d'exception à visiter !














