Achat maison 5 pièces - 129m² à DUNKERQUE (59430)

Square Habitat vous présente en exclusivité cette jolie maison des années 30 sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer.
Au RDC : salon séjour suivi d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau. Le 1er étage vous propose 2 chambres de 14m²,une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage vous retrouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing. Pour compléter : un grenier, une cave ainsi qu'un extérieur bien exposé est à votre disposition.
199 500€, soit 6.47% à la charge du vendeur
186 600€ hors honoraires
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
129m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1934
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
48m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
18437
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.29 ans

Nombre d’habitants

87013 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

DUNKERQUE

Maison, 5 pièces - 129 m²

Au prix de

199 500

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande pièce salon-séjour supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie encore plus spacieux. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau pour un confort de vie optimal.

À l'étage, la maison propose un bureau, une laverie, deux chambres (une avec dressing), une salle de jeux, ainsi qu'une partie grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre original et apaisant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Prix : 164 800€ honoraires inclus, 155 000 € hors honoraires soit 5.95% TTC à la charge vendeur.

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Au RDC un hall d'entrée avec carreaux de ciment, un beau salon/séjour lumineux de 42m², une cuisine aménagée, une salle d'eau pouvant devenir une salle de bain ou une buanderie, en fonction de vos envies.

Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres ( 17 et 20 m² ) avec un magnifique plancher, dont une avec un accès sur un balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec partie dressing, un grenier aménageable et des combles.

Un jardin, une cave et un garage non attenant complètent le bien.

Vous recherchez du charme, des moulures, de la hauteur sous plafond et de beaux volumes ? N'hésitez plus et contactez nous !

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Pièces de Vie Conviviales :

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Espaces Extérieurs Rares en Centre-Ville :

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Commodités Essentielles :

Garage privatif : fini le stress du stationnement !

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Contactez nous sans tarder !

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Un jardin complète ce bien.
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