Achat maison 6 pièces - 90m² à CONDE SUR L ESCAUT (59163)

Square Habitat vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne !
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, un vrai plus pour vos instants de détente ! Idéal primo-accédant ou investisseur.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
81m²
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
27356
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2160 € et 2980 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.64 ans

Nombre d’habitants

9297 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

119.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.6 %

CONDE SUR L ESCAUT

Maison, 6 pièces - 90 m²

Au prix de

87 000

113 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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La grande terrasse et le jardin clos sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le fait que ce soit dans un secteur calme tout en étant proche des commodités est un atout majeur. Avez-vous des questions spécifiques à propos de cette propriété ?

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Cette maison avec son séjour sa cuisine, son arrière cuisine, sa grande salle de bain et sa cave saine ajoutent également une touche pratique.
L'étage avec ses deux chambres et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Jardin et dépendance
Prévoir travaux

Idéal investisseurs ou 1 ère acquisition !!


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L'étage se compose de 2 chambres et un bureau (actuellement aménagé en une 3e chambre) ainsi qu'un grenier, prévoir quelques travaux d'aménagement de cuisine et sdb,
Ses avantages son sa pompe à chaleur, son poêle à pellet neuf, double vitrage et persiennes électriques récent, électricité refaite, ainsi que la possibilité de faire un accès coté pour (garage ou parking) et la revente d'une partie en terrain constructible avec large façade
A proximités des commodités et transport !!
Très belle affaire !!


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Cette adorable maison semi-individuelle comprenant un séjour salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave voûtée,
Au deuxième niveau, on trouve deux chambres et un grenier qui peut être aménagé.
Parmi les atouts, on compte le double vitrage et les volets, un vaste jardin bien orienté et une dépendance.

Il est indispensable de faire une visite !!

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SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville se composant d'un hall d'entrée distribuant son salon, sa cuisine dînatoire ainsi qu'une cave saine.
L'étage son palier vous distribue 2 chambres et une salle de bain spacieuse (bain, douche, vasque, WC) et pour compléter cette habitation un grenier aménageable.
En extérieur, une grande terrasse vous mène à une dépendance de 15 m² aménagée et un garage 2 voitures.
A proximité de toute commodité, et des axes principaux !!

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Celle-ci se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée spacieuse ouverte l'ensemble faisant 50 m², une grande salle de douche, WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant.

Aux étages vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur 1 grand abri de jardin sur dalle, la terrasse vous permettra de passer de bons moments, Très belle affaire !!

Les avantages de cette maison sont le double vitrage équipé de persiennes automatisées, son isolation, sa climatisation réversible et sa vmc double flux, beau potentiel !!! rare!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Possibilité de faire un garage ou carport sur le coté.

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Caractéristiques principales :
3 Chambres dont une au RDC : Idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Mezzanine : Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux.
Véranda bien exposée : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité de la forêt : Un cadre verdoyant et apaisant pour des promenades et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Au rez de chaussée, une entrée dessert une salle à manger et un salon avec parquet, haut plafond avec rosace. Feu a pellet. Ensuite une cuisine totalement équipée, une première salle de bains, buanderie. Sur l'extérieur un passage sur le coté donnant sur une véranda avec cuisine d'été couverte, jardin clos et arboré.
Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres et un salle de bains et au second une grande chambre avec pièce dressing et un bureau.
Les plus : Toiture de 2014 / Poêle de 2025 / électricité refaite/cheminée feu de bois/ccgaz/clim/
Atelier/abri pour le bois/cuve récupération d'eau (2 de 1000l).
COUP DE COEUR ASSURE

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Située sur un secteur très prisé cette maison individuelle entièrement rénovée est pour vous.
Amoureux de la nature cette bâtisse offre une surface habitables de 145 m² env sur une parcelle de 6051 m² env.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle salle à manger, de son salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine neuve totalement équipée et d'une buanderie.
L'étage dispose lui d'une salle de bains, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires.
Possibilité de faire un studio indépendant de 14m² avec coin sanitaire.
2 garages attenants complètent la propriété.
Une piscine hors sol avec système de chauffage et filtration est vendue avec la maison.
Jardin clos et arboré.
Les plus : partie de terrain constructible/chaudière à pellet/ aucun travaux à prévoir/ tout refait a neuf.
COUP DE COEUR ASSURE