Achat maison 6 pièces - 108m² à ARMENTIERES (59280)

Située dans le secteur recherché Léo Lagrange, cette charmante maison semi individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

D'une surface habitable d'environ 108 m², elle se compose de :
1 vaste salon séjour lumineux avec vu jardin
3 chambres confortables
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 grand garage 2 voiture avec double accès
1 bureau, idéal pour le télétravail
1cave
1 atelier de 50 m2 pouvant être aménager selon les autorisations .
Les + du bien :
-Une grande pièce de vie très lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis avec vue sur jardin.
-Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, avec un double accès pratique (jardin et rue).
-Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
-Secteur calme et recherché.
-encore du potentiel pour plus value
ne tardez pas pour une visite ,en mandat sérénité !
Prix de vente : 276 000 €

Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G
0

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.81 ans

Nombre d’habitants

26107 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.3 %

ARMENTIERES

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Située dans le secteur recherché de Houplines Bourg, cette agréable maison familiale, vous séduira par son excellent état général, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités.
Les atouts du bien :
4 chambres, idéale pour une famille
Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Panneaux solaires, pour une consommation énergétique maîtrisée
Extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
À deux pas des écoles, commerces et axes routiers principaux
La Lys à proximité, idéale pour les balades, le sport et la détente
Cadre de vie très agréable, entre nature et praticité
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Maison semi-individuelle des années 70 avec agrandissement comprenant :
Une entrée, cuisine équipée avec espace repas, d'une grande pièce de vie d'environ 45m², bureau ou chambre, garage attenant et une buanderie.
L'étage dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine surplombant une partie du salon.

Magnifique jardin arboré avec abris de jardin.
Visite virtuelle disponible sur demande ! (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cette maison dispose de 4 chambres, d'un joli salon/séjour avec cuisine ouverte.
Salle de bain et WC en RDC.
De plus son jardin bénéficie d'une belle exposition au soleil
Poêle à granulés et électrique à l'étage, elle est équipée du tout à l'égout et de la fibre.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant

Stationnement facilité par un parking devant la maison.
A visiter sans tarder. Secteur très calme

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Séverine 0616086239

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Elle offre au RdC, une entrée ainsi qu'un grand salon, une cuisine équipée séparée et une salle de bains en plus d'un toilette.

Le 1e étage dispose d'un palier avec 2 chambres spacieuse.

Le 2nd étage se compose d'une unique grande chambre.

Jardin et terrasse clos sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin exposition SUD-OUEST.

Le 1er étage: Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche pour répondre à tous vos besoins.
Combles aménagés en chambre
Garage attenant ainsi qu'une place de parking.

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L'étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Prévoir travaux de modernisation, isolation (sauf double vitrage) et mises aux normes électrique.

Les + :
- Extérieur + place de parking
- Secteur calme
- Double vitrage et toiture de 2011

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La maison compte également un jardin plein de charme ainsi que du stationnement à proximité immédiate.

Appelez nous pour une visite !

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Le second étage de 2 chambres.

Jardin idéalement exposé