Achat local commercial 1 pièce - 385m² à SARS ET ROSIERES (59230)

Idéalement situé au 181 Avenue Anatole France, cet immeuble de caractère offre une visibilité exceptionnelle pour votre projet commercial ou d'investissement.
Atout majeur : Un immense parking public situé juste en face, garantissant un accès ultra-facile pour vos clients.
Le bien : Un bâtiment spacieux alliant le charme de l'ancien (briques, grands volumes) et un fort potentiel d'aménagement (commerce au RDC, bureaux ou appartements aux étages).
Localisation : Plein coeur de ville, au pied des flux piétons et des transports.
Un emplacement stratégique sans contrainte de stationnement !
Prix de vente : 317 460 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une petite copropriété, deux locaux commerciaux à vendre à proximité du centre ville d'une superficie de 84 m² et de 93 m² travaux à prévoir prix honoraires d'agence inclus 140 000 €,
Prix net vendeur 130 000 € tel 07.62.73.62.75 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous présente cet ensemble immobilier stratégique, situé en angle de rue avec une visibilité optimale. Ce bien unique combine un espace professionnel prêt à l'emploi et un potentiel de création de logement.

Espace Commercial (Parfait état) : Un local lumineux comprenant un vaste accueil, deux bureaux (dont un sur rue), une kitchenette et un sanitaire PMR. Idéal pour profession libérale, agence ou commerce.

Extérieurs & Stationnement : Atout rare en centre-ville, une cour fermée avec porte motorisée offrant 6 places de parking privatives, en complément des stationnements publics à proximité.

Partie Habitation (À rénover) : À l'étage, un plateau de 5 pièces avec points d'eau et un second niveau sous combles offrent un beau volume à réhabiliter entièrement pour du locatif (certains châssis PVC sont déjà neufs).

Un projet complet alliant activité immédiate et valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 244 686 € Frais d'Agences Inclus

Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous propose à la vente un local à usage commercial ou professionnel d'une surface totale de 45 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'espace se compose de 4 pièces en enfilade; les cloisons peuvent être adaptées ou ouvertes pour créer un plateau selon vos besoins. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un WC aux normes PMR.

Situé rue des Frères Martel à Sin-le-Noble, sur un axe à fort passage, il offre une excellente visibilité pour valoriser votre activité. Idéal pour des activités tertiaires (agence immobilière, intérim, bureaux) comme pour un commerce de proximité.

Prix de vente: 87 800 € frais d'agence inclus

Infos et visites: Pierre VANANDREWELT ? 07 62 73 62 75 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous propose ce bâtiment à l'allure industrielle de 2 000 m² sur rez-de-chaussée et deux niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour siège social, pôle tertiaire, centre de formation, pôle santé, hôtel d'entreprises, coworking ou un projet d'investissement/redistribution en lots.
Gare de Douai et centre-ville à pied, bus et axes rapides à proximité immédiate.
Plus de 2 000 m² répartis sur 3 niveaux, avec de grands plateaux facilement reconfigurables.
Architecture patrimoniale valorisante pour une marque et source d'attrait pour les utilisateurs.
Linéaire de façade important sur un axe arboré, stationnements en voirie.
Forte valeur d'usage grâce à l'emplacement et aux volumes.
Un bien singulier, rare sur le marché douaisien, combinant cachet, superficie et emplacement stratégique.
Prix de vente : 846 560 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville de Douai.
Configuration complète pour une activité artisanale, de négoce ou de commerce: magasin/showroom sur rue, bureaux à l'étage, grands volumes d'entrepôt et d'atelier en second rideau.
Intérieurs soignés et fonctionnels, permettant une installation rapide.
commerces, services et restaurants à proximité immédiate, visibilité directe depuis la rue (façade vitrée).
Accès aisé aux voies rapides de l'agglomération douaisienne (rocade/voie express), offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles de la région.
Stationnement sur rue à proximité, pratique pour la clientèle et les livraisons.
large vitrine, présentation qualitative, bureaux immédiatement opérationnels.
Accès livraison par rideau métallique, grands volumes d'entrepôt, mezzanine, circulation intérieure fluide.
Ce bâtiment combine une adresse premium au coeur de Douai, une vitrine attractive et des volumes d'exploitation très pratiques, le tout avec un bon niveau d'entretien intérieur. Un outil de travail complet, prêt à accueillir une activité visible et performante. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place du marché de Saint-Nazaire, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement stratégique pour une activité médicale ou paramédicale. Le local se compose d'un espace d'attente, un sanitaire et trois bureaux dédiés aux soins.
Détail des surfaces : Bureau 1 : 17 m² / Bureau 2 : 15 m² /Bureau 3 : 16 m²/ Bureau 4 : 6 m²
Les bureaux 3 et 4 forment actuellement un ensemble loué.
Local idéal pour professionnels de santé, investisseurs ou installation en libéral.

Opportunité rare à Wattrelos !

Vous cherchez un entrepôt spacieux et sécurisé pour développer votre activité ?
Ne manquez pas ce hangar de 400 m², prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir !
- Sécurisé et fonctionnel
- Accès immédiat aux voies rapides
- Possibilité de construire un second bâtiment
- Idéal pour une profession libérale avec de grands besoins de stockage

Situé à Wattrelos, dans une zone stratégique et facilement accessible.
Venez le visiter sans tarder et imaginez tout ce que vous pourriez y créer !

Citya Pro vous propose ce Local d'Activité de 44 m² conçu pour maximiser votre potentiel, niché dans un environnement privilégié : une Résidence Sénior de Standing en plein coeur de Wasquehal, ville recherchée et dynamique de la Métropole Lilloise.
Un Positionnement Imbattable : Le Coeur de Cible à Portée de Main
Idéal Professionnel de Santé : Bénéficiez d'une clientèle captive et immédiate grâce à la résidence sénior attenante. Le local est parfaitement agencé pour les activités médicales ou paramédicales.
Configuration Optimale : Salle d'attente commune accueillante, et DEUX cellules de praticiens indépendantes (possibilité de collaboration ou d'évolution).
Visibilité Commerciale : Sa vitrine en façade sur rue et son emplacement central garantissent une excellente visibilité, ouvrant la porte à toute activité commerciale de proximité, service ou bureau.
Un charmant jardinet vient compléter ce bien
Prix de Vente : 150 500 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente une opportunité rare : un bâtiment commercial de 260 m² (140 m² RDC + 120 m² sous-sol) entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l'Avenue Saint-Maur à La Madeleine.

Quartier dynamique et prisé.

Ce bien offre un aménagement modulable avec des bureaux cloisonnés au RDC (cloisons amovibles), permettant de créer un grand plateau ouvert selon vos besoins. Le sous-sol est fonctionnel avec une grande salle de réunion, un espace bureaux, une salle de coffre et des WC séparés.

Profitez également de 4 places de parking privatives.

Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)