Achat local commercial 1 pièce - 2200m² à DOUAI (59500)

Citya Pro vous propose à la vente un local à usage commercial ou professionnel d'une surface totale de 45 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'espace se compose de 4 pièces en enfilade; les cloisons peuvent être adaptées ou ouvertes pour créer un plateau selon vos besoins. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un WC aux normes PMR.

Situé rue des Frères Martel à Sin-le-Noble, sur un axe à fort passage, il offre une excellente visibilité pour valoriser votre activité. Idéal pour des activités tertiaires (agence immobilière, intérim, bureaux) comme pour un commerce de proximité.

Prix de vente: 87 800 € frais d'agence inclus

Infos et visites: Pierre VANANDREWELT ? 07 62 73 62 75 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville de Douai.
Configuration complète pour une activité artisanale, de négoce ou de commerce: magasin/showroom sur rue, bureaux à l'étage, grands volumes d'entrepôt et d'atelier en second rideau.
Intérieurs soignés et fonctionnels, permettant une installation rapide.
commerces, services et restaurants à proximité immédiate, visibilité directe depuis la rue (façade vitrée).
Accès aisé aux voies rapides de l'agglomération douaisienne (rocade/voie express), offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles de la région.
Stationnement sur rue à proximité, pratique pour la clientèle et les livraisons.
large vitrine, présentation qualitative, bureaux immédiatement opérationnels.
Accès livraison par rideau métallique, grands volumes d'entrepôt, mezzanine, circulation intérieure fluide.
Ce bâtiment combine une adresse premium au coeur de Douai, une vitrine attractive et des volumes d'exploitation très pratiques, le tout avec un bon niveau d'entretien intérieur. Un outil de travail complet, prêt à accueillir une activité visible et performante. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous propose à Lens boulevard Basly immeuble commercial de 219m² comprenant au Rez de chaussée un espace commercial, 1 appartement duplex a l'étage, cave et un jardinet.
Prix de vente : 192 000€
Plus de renseignements contacter Sabine Boulet 06 64 51 32 73 agence Citya Lens 29 rue René Lanoy. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce plateau de bureaux en parfait état d'une surface totale de 385m² environ.
Environnement très calme, verdoyant et paysagé offrant une excellente image pour vos clients et un cadre de travail apaisant pour vos équipes.
Site de plain?pied, accessible, avec stationnement sur place (dont emplacement PMR).
Proximité des grands axes du secteur d'Orchies: accès rapide à l'A23 et connexions vers Lille, Valenciennes et Douai.
Immeuble de bureaux quasi neuf en parfait état, prêt à l'emploi.
Organisation rationnelle autour d'un vaste open?space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés en parois vitrées, salles de réunion, accueil, espace détente/cafétéria, locaux techniques/archives et sanitaires (dont PMR).
climatisation/chauffage par cassettes intégrées, menuiseries performantes, câblage courant fort/faible avec boîtiers de sol et goulottes, larges baies ouvrant sur les espaces verts.
DPE excellent: consommation 54 kWhEP/m².an, soit classe B; émissions de GES 1 kgCO2/m².an, classe A. Des performances rarement atteintes sur le marché local, gage de confort et de maîtrise des charges.
Production photovoltaïque installée sur le bâtiment: facture EDF d'autoconsommation/vente disponible. Production livrée sur la dernière période relevée: 16 701 kWh, générant un revenu annuel indicatif d'environ 1 722 € (contrat EDF joint). Un atout majeur pour réduire vos coûts d'exploitation.
Prix de vente : 338 624 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En hyper centre ville de CAMBRAI, emplacement N°1, Local commercial d'environ 120 m2 ( 60 m2 de surface de vente et 60 m2 de réserve + 40 m2 de réserve en sous sol, Actuellement loué 2260 €/mois, 497 €/ par trimestre de charges de copro. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, UNE BELLE BOUTIQUE AVEC UNE BELLE ENSEIGNE CONNUE ET RECONNUE, Belle rentabilité FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT.

Local de trois bureaux, un bureau d'accueil, deux bureaux de 14 et 15m², une petite réserve, un w-c.
Un double accès permet d'accéder indépendamment aux bureaux.
Situé proche du lycée saint Luc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous propose un immeuble à usage professionnel pour bureaux et commerces d'une superficie de 146 m² environ . Ce local dispose de vitrine et comprend en rez de chaussée un local d'accueil de 90 m² - un bureau de 20 m² et sanitaire.
A l'étage : 3 pièces pour salle de réunion et une salle de pause.
Climatisation réversible en rez de chaussée et rideau d'air chaud.
étage chauffage central
une cave
pour les visites tel 07.62.73.62.75 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place du marché de Saint-Nazaire, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement stratégique pour une activité médicale ou paramédicale. Le local se compose d'un espace d'attente, un sanitaire et trois bureaux dédiés aux soins.
Détail des surfaces : Bureau 1 : 17 m² / Bureau 2 : 15 m² /Bureau 3 : 16 m²/ Bureau 4 : 6 m²
Les bureaux 3 et 4 forment actuellement un ensemble loué.
Local idéal pour professionnels de santé, investisseurs ou installation en libéral.

Idéalement situé au 181 Avenue Anatole France, cet immeuble de caractère offre une visibilité exceptionnelle pour votre projet commercial ou d'investissement.
Atout majeur : Un immense parking public situé juste en face, garantissant un accès ultra-facile pour vos clients.
Le bien : Un bâtiment spacieux alliant le charme de l'ancien (briques, grands volumes) et un fort potentiel d'aménagement (commerce au RDC, bureaux ou appartements aux étages).
Localisation : Plein coeur de ville, au pied des flux piétons et des transports.
Un emplacement stratégique sans contrainte de stationnement !
Prix de vente : 317 460 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé rue Jean-Baptiste Dumas, bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux grands axes routiers et à deux pas du centre-ville de Lille.
Ce bâtiment de 550 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une activité artisanale/industrielle, se compose :
D'une vaste surface d'activité/stockage.
D'un espace bureaux fonctionnel situé au fond du bâtiment pour plus de calme.
D'une cour privative extérieure, un véritable atout sur ce secteur.
Les points forts :
Emplacement premium (proche CHU et axes autoroutiers).
Bien rare et recherché sur la métropole lilloise.
Modularité totale selon vos besoins.
Prix de vente : 529 100 € FAI
Pour plus d'informations, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)