Achat local commercial - 74.4m² à SAINT NAZAIRE (44600)

Square Habitat vous présente une opportunité rare : un bâtiment commercial de 260 m² (140 m² RDC + 120 m² sous-sol) entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l'Avenue Saint-Maur à La Madeleine.

Quartier dynamique et prisé.

Ce bien offre un aménagement modulable avec des bureaux cloisonnés au RDC (cloisons amovibles), permettant de créer un grand plateau ouvert selon vos besoins. Le sous-sol est fonctionnel avec une grande salle de réunion, un espace bureaux, une salle de coffre et des WC séparés.

Profitez également de 4 places de parking privatives.

Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé rue Jean-Baptiste Dumas, bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux grands axes routiers et à deux pas du centre-ville de Lille.
Ce bâtiment de 550 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une activité artisanale/industrielle, se compose :
D'une vaste surface d'activité/stockage.
D'un espace bureaux fonctionnel situé au fond du bâtiment pour plus de calme.
D'une cour privative extérieure, un véritable atout sur ce secteur.
Les points forts :
Emplacement premium (proche CHU et axes autoroutiers).
Bien rare et recherché sur la métropole lilloise.
Modularité totale selon vos besoins.
Prix de vente : 529 100 € FAI
Pour plus d'informations, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous propose un fonds de commerce de cafe tabac loto pmu à l'agencement très récent dans le centre ville d'un bourg entre cambrai et valenciennes. Cette affaire dispose d'un appartement de type 3 avec petite terrasse et ce moyennant un loyer annuel hors charges de 8500 €. Les cédants prennent 4semaines de congés par an et l'affaire est ouverte de 7 h à 20 h- sauf les jeudi et dimanche après midi fermés.
Une rentabilité annuel de 78000 € - idéal pour un couple.
Pour tous renseignements et visites tel 03 27 70 74 25 ou 06 37 53 47 68 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous propose ce Local d'Activité de 44 m² conçu pour maximiser votre potentiel, niché dans un environnement privilégié : une Résidence Sénior de Standing en plein coeur de Wasquehal, ville recherchée et dynamique de la Métropole Lilloise.
Un Positionnement Imbattable : Le Coeur de Cible à Portée de Main
Idéal Professionnel de Santé : Bénéficiez d'une clientèle captive et immédiate grâce à la résidence sénior attenante. Le local est parfaitement agencé pour les activités médicales ou paramédicales.
Configuration Optimale : Salle d'attente commune accueillante, et DEUX cellules de praticiens indépendantes (possibilité de collaboration ou d'évolution).
Visibilité Commerciale : Sa vitrine en façade sur rue et son emplacement central garantissent une excellente visibilité, ouvrant la porte à toute activité commerciale de proximité, service ou bureau.
Un charmant jardinet vient compléter ce bien
Prix de Vente : 150 500 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare à Wattrelos !

Vous cherchez un entrepôt spacieux et sécurisé pour développer votre activité ?
Ne manquez pas ce hangar de 400 m², prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir !
- Sécurisé et fonctionnel
- Accès immédiat aux voies rapides
- Possibilité de construire un second bâtiment
- Idéal pour une profession libérale avec de grands besoins de stockage

Situé à Wattrelos, dans une zone stratégique et facilement accessible.
Venez le visiter sans tarder et imaginez tout ce que vous pourriez y créer !

Sur le Boulevard Industriel, entre la gare et le métro Pont de Neuville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour les commerçants .
Produit rare sur le secteur à saisir rapidement !
Idéale pour des investisseurs ! Emplacement prémium , rentabilité immédiate.
Possibilité d' acheter au dessus un T2 avec entrée indépendante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Citya Pro vous propose à Lens boulevard Basly immeuble commercial de 219m² comprenant au Rez de chaussée un espace commercial, 1 appartement duplex a l'étage, cave et un jardinet.
Prix de vente : 192 000€
Plus de renseignements contacter Sabine Boulet 06 64 51 32 73 agence Citya Lens 29 rue René Lanoy. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville de Douai.
Configuration complète pour une activité artisanale, de négoce ou de commerce: magasin/showroom sur rue, bureaux à l'étage, grands volumes d'entrepôt et d'atelier en second rideau.
Intérieurs soignés et fonctionnels, permettant une installation rapide.
commerces, services et restaurants à proximité immédiate, visibilité directe depuis la rue (façade vitrée).
Accès aisé aux voies rapides de l'agglomération douaisienne (rocade/voie express), offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles de la région.
Stationnement sur rue à proximité, pratique pour la clientèle et les livraisons.
large vitrine, présentation qualitative, bureaux immédiatement opérationnels.
Accès livraison par rideau métallique, grands volumes d'entrepôt, mezzanine, circulation intérieure fluide.
Ce bâtiment combine une adresse premium au coeur de Douai, une vitrine attractive et des volumes d'exploitation très pratiques, le tout avec un bon niveau d'entretien intérieur. Un outil de travail complet, prêt à accueillir une activité visible et performante. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce plateau de bureaux en parfait état d'une surface totale de 385m² environ.
Environnement très calme, verdoyant et paysagé offrant une excellente image pour vos clients et un cadre de travail apaisant pour vos équipes.
Site de plain?pied, accessible, avec stationnement sur place (dont emplacement PMR).
Proximité des grands axes du secteur d'Orchies: accès rapide à l'A23 et connexions vers Lille, Valenciennes et Douai.
Immeuble de bureaux quasi neuf en parfait état, prêt à l'emploi.
Organisation rationnelle autour d'un vaste open?space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés en parois vitrées, salles de réunion, accueil, espace détente/cafétéria, locaux techniques/archives et sanitaires (dont PMR).
climatisation/chauffage par cassettes intégrées, menuiseries performantes, câblage courant fort/faible avec boîtiers de sol et goulottes, larges baies ouvrant sur les espaces verts.
DPE excellent: consommation 54 kWhEP/m².an, soit classe B; émissions de GES 1 kgCO2/m².an, classe A. Des performances rarement atteintes sur le marché local, gage de confort et de maîtrise des charges.
Production photovoltaïque installée sur le bâtiment: facture EDF d'autoconsommation/vente disponible. Production livrée sur la dernière période relevée: 16 701 kWh, générant un revenu annuel indicatif d'environ 1 722 € (contrat EDF joint). Un atout majeur pour réduire vos coûts d'exploitation.
Prix de vente : 338 624 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Pro vous propose à la vente un local à usage commercial ou professionnel d'une surface totale de 45 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'espace se compose de 4 pièces en enfilade; les cloisons peuvent être adaptées ou ouvertes pour créer un plateau selon vos besoins. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un WC aux normes PMR.

Situé rue des Frères Martel à Sin-le-Noble, sur un axe à fort passage, il offre une excellente visibilité pour valoriser votre activité. Idéal pour des activités tertiaires (agence immobilière, intérim, bureaux) comme pour un commerce de proximité.

Prix de vente: 87 800 € frais d'agence inclus

Infos et visites: Pierre VANANDREWELT ? 07 62 73 62 75 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)