Achat local commercial 2 pièces - 43m² à TOURCOING (59200)

Opportunité rare à Wattrelos !

Vous cherchez un entrepôt spacieux et sécurisé pour développer votre activité ?
Ne manquez pas ce hangar de 400 m², prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir !
- Sécurisé et fonctionnel
- Accès immédiat aux voies rapides
- Possibilité de construire un second bâtiment
- Idéal pour une profession libérale avec de grands besoins de stockage

Situé à Wattrelos, dans une zone stratégique et facilement accessible.
Venez le visiter sans tarder et imaginez tout ce que vous pourriez y créer !

Citya Pro vous propose ce Local d'Activité de 44 m² conçu pour maximiser votre potentiel, niché dans un environnement privilégié : une Résidence Sénior de Standing en plein coeur de Wasquehal, ville recherchée et dynamique de la Métropole Lilloise.
Un Positionnement Imbattable : Le Coeur de Cible à Portée de Main
Idéal Professionnel de Santé : Bénéficiez d'une clientèle captive et immédiate grâce à la résidence sénior attenante. Le local est parfaitement agencé pour les activités médicales ou paramédicales.
Configuration Optimale : Salle d'attente commune accueillante, et DEUX cellules de praticiens indépendantes (possibilité de collaboration ou d'évolution).
Visibilité Commerciale : Sa vitrine en façade sur rue et son emplacement central garantissent une excellente visibilité, ouvrant la porte à toute activité commerciale de proximité, service ou bureau.
Un charmant jardinet vient compléter ce bien
Prix de Vente : 150 500 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente une opportunité rare : un bâtiment commercial de 260 m² (140 m² RDC + 120 m² sous-sol) entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l'Avenue Saint-Maur à La Madeleine.

Quartier dynamique et prisé.

Ce bien offre un aménagement modulable avec des bureaux cloisonnés au RDC (cloisons amovibles), permettant de créer un grand plateau ouvert selon vos besoins. Le sous-sol est fonctionnel avec une grande salle de réunion, un espace bureaux, une salle de coffre et des WC séparés.

Profitez également de 4 places de parking privatives.

Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place du marché de Saint-Nazaire, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement stratégique pour une activité médicale ou paramédicale. Le local se compose d'un espace d'attente, un sanitaire et trois bureaux dédiés aux soins.
Détail des surfaces : Bureau 1 : 17 m² / Bureau 2 : 15 m² /Bureau 3 : 16 m²/ Bureau 4 : 6 m²
Les bureaux 3 et 4 forment actuellement un ensemble loué.
Local idéal pour professionnels de santé, investisseurs ou installation en libéral.

Square habitat vous propose un fonds de commerce de cafe tabac loto pmu à l'agencement très récent dans le centre ville d'un bourg entre cambrai et valenciennes. Cette affaire dispose d'un appartement de type 3 avec petite terrasse et ce moyennant un loyer annuel hors charges de 8500 €. Les cédants prennent 4semaines de congés par an et l'affaire est ouverte de 7 h à 20 h- sauf les jeudi et dimanche après midi fermés.
Une rentabilité annuel de 78000 € - idéal pour un couple.
Pour tous renseignements et visites tel 03 27 70 74 25 ou 06 37 53 47 68 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé rue Jean-Baptiste Dumas, bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux grands axes routiers et à deux pas du centre-ville de Lille.
Ce bâtiment de 550 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une activité artisanale/industrielle, se compose :
D'une vaste surface d'activité/stockage.
D'un espace bureaux fonctionnel situé au fond du bâtiment pour plus de calme.
D'une cour privative extérieure, un véritable atout sur ce secteur.
Les points forts :
Emplacement premium (proche CHU et axes autoroutiers).
Bien rare et recherché sur la métropole lilloise.
Modularité totale selon vos besoins.
Prix de vente : 529 100 € FAI
Pour plus d'informations, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citya Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce plateau de bureaux en parfait état d'une surface totale de 385m² environ.
Environnement très calme, verdoyant et paysagé offrant une excellente image pour vos clients et un cadre de travail apaisant pour vos équipes.
Site de plain?pied, accessible, avec stationnement sur place (dont emplacement PMR).
Proximité des grands axes du secteur d'Orchies: accès rapide à l'A23 et connexions vers Lille, Valenciennes et Douai.
Immeuble de bureaux quasi neuf en parfait état, prêt à l'emploi.
Organisation rationnelle autour d'un vaste open?space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés en parois vitrées, salles de réunion, accueil, espace détente/cafétéria, locaux techniques/archives et sanitaires (dont PMR).
climatisation/chauffage par cassettes intégrées, menuiseries performantes, câblage courant fort/faible avec boîtiers de sol et goulottes, larges baies ouvrant sur les espaces verts.
DPE excellent: consommation 54 kWhEP/m².an, soit classe B; émissions de GES 1 kgCO2/m².an, classe A. Des performances rarement atteintes sur le marché local, gage de confort et de maîtrise des charges.
Production photovoltaïque installée sur le bâtiment: facture EDF d'autoconsommation/vente disponible. Production livrée sur la dernière période relevée: 16 701 kWh, générant un revenu annuel indicatif d'environ 1 722 € (contrat EDF joint). Un atout majeur pour réduire vos coûts d'exploitation.
Prix de vente : 338 624 € FAI
Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)