Achat appartement 2 pièces - 43.04m² à PERENCHIES (59840)

VENDU PAR NOS SOINS ! Situé au Coeur de Pérenchies !
Appartement de type 2 situé lumineux dans une résidence récente de 2015.

Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain et une chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte.

Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A proximité des transports en communs et des commerces !

Une visite s'impose ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.04m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 703 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.71 %

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
13226
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.68 ans

Nombre d’habitants

8487 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

PERENCHIES

Appartement, 2 pièces - 43.04 m²

Au prix de

148 000

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Une place de parking ainsi qu'une cave privative.
Les atouts:
- Qualité de la résidence
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- Double vitrage + volet roulant

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Vous trouverez également 3 chambres avec un accès au balcon.
2 places de parking privatives en sous-sol.

À seulement 3 minutes du métro Saint-Philibert, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

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Parking en sous-sol
A deux pas du métro !

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Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface de 41,60 m², se prolonge sur une terrasse de 48 m² et d'un balcon supplémentaire.
Vous trouverez également 2 chambres.
1 place de parking privative en sous-sol.

À seulement 3 minutes du métro Saint-Philibert, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable

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Un petit balcon, un jardin privatif viennent compléter ce bien. Métro Maison des Enfants à 1 minute à pied
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 098 € / an (communs et espaces verts)
Copropriété de 16 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Prix de vente 149 000 € FAI dont 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À visiter rapidement ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, la proximité du métro, des commerces et des axes principaux ainsi que le stationnement facile au sein de la résidence.

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Charges de copropriété : 1020 euros à l'année
Nombre de lots d'habitation : 43
Pas de procédure en cours
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''