Achat appartement 4 pièces - 91.05m² à CAPINGHEM (59160)

EXCLUSIVITE SUARE HABITAT Pérenchies - Découvrez ce superbe T4 de 91,05 m², situé dans une résidence récente (2013)
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface généreuse de 38,40 m², se prolonge sur un balcon de 22 m² orienté sud-est.
Vous trouverez également 3 chambres avec un accès au balcon.
2 places de parking privatives en sous-sol.

À seulement 3 minutes du métro Saint-Philibert, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
91.05m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Américaine
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
161
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
907
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.65 ans

Nombre d’habitants

2601 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.7 %

CAPINGHEM

Appartement, 4 pièces - 91.05 m²

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275 000

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- Dégagement
- Chambre
- Salle de bain er WC

Balcon + parking en sous sol.

Locataire en place depuis 2019

Proximité du métro

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Cette appartement bénéficie également d'un abri de jardin, d'une cave saine et d'un garage.
DPE E
APPARTEMENT A RENOVER
Petite copropriété de 1949 avec 5 lots en cours de création / Syndic bénévole / pas de procédure en cours / 100 charges annuelles euros.

Prix de vente 189 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €.'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Peu de charges de copropriété : 100 € annuelles, syndic bénévole
Petite copropriété de 1949 avec 5 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente 129.000€ FAI dont 6.61% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 121.000€

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une chambre de 11 m² donnant directement sur une agréable terrasse de 17 m². Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain avec baignoire.
Les résidents profitent également d'un jardin commun, véritable havre de verdure au coeur du quartier.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking en sous-sol
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Copropriété de 54 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 916 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et charme. À visiter sans tarder !
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Nombre de lots d'habitation : 28
Charges de copropriété : 180 euros par mois. (eau, chauffage et parties communes)
Prix de vente 233 000 FAI dont 5..91% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)