Achat appartement 2 pièces - 44.05m² à PERENCHIES (59840)

Dans une résidence récente 'LES REFLETS DES ETANGS', Square Habitat vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 2.
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon. une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Une place de parking ainsi qu'une cave privative.
Les atouts:
- Qualité de la résidence
- Secteur
- Double vitrage + volet roulant
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.05m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Copropriété de lots (annexes inclus)
47
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
3.2m²
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

879.54 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8615
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.68 ans

Nombre d’habitants

8487 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

PERENCHIES

Appartement, 2 pièces - 44.05 m²

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159 900

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Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain et une chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte.

Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A proximité des transports en communs et des commerces !

Une visite s'impose ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- Dégagement
- Chambre
- Salle de bain er WC

Balcon + parking en sous sol.

Locataire en place depuis 2019

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Vous trouverez également 3 chambres avec un accès au balcon.
2 places de parking privatives en sous-sol.

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Il offre une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine meublée donnant sur le balcon, une chambre et salle de bain,
Place de parking privative en sous-sol.
Idéalement situé a proximité du métro (St Philibert) ainsi que de toutes les commodités.

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Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface de 41,60 m², se prolonge sur une terrasse de 48 m² et d'un balcon supplémentaire.
Vous trouverez également 2 chambres.
1 place de parking privative en sous-sol.

À seulement 3 minutes du métro Saint-Philibert, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et cadre de vie agréable

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Il se compose de 2 chambres de plus de 13m2, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda et d'un jardin privatif de 110 m² exposé Ouest/Nord-Ouest
Cette appartement bénéficie également d'un abri de jardin, d'une cave saine et d'un garage.
DPE E
APPARTEMENT A RENOVER
Petite copropriété de 1949 avec 5 lots en cours de création / Syndic bénévole / pas de procédure en cours / 100 charges annuelles euros.

Prix de vente 189 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €.'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- un séjour-cuisine de 25 m2 traversant et très lumineux
- une chambre de 12m2
- une salle de bains avec baignoire et w.c.

Peu de charges de copropriété : 100 € annuelles, syndic bénévole
Petite copropriété de 1949 avec 5 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente 129.000€ FAI dont 6.61% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 121.000€

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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