Achat appartement 3 pièces - 63.11m² à LOMME (59160)

EN EXCLUSIVITE, Citya Carré de Lomme vous présente ce bel appartement de 63.11 m2 situé dans une résidence moderne, calme et sécurisée de 2016, entre métro Bourg et métro St Philibert.
Ses atouts : en excellent état, 2 grandes chambres, 1 terrasse de 7,40m2 exposée Sud et 1 place de parking en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité, calme, sécurité.
Copropriété de 78 lots d'habitation
Charges de copropriété : 98 euros / mois (comprenant eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et des parties communes)
Pas de procédure en cours
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.11m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes incluses)
197
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 176 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
12023
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 706 € et 956 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LOMME

Appartement, 3 pièces - 63.11 m²

Au prix de

220 000

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-Balcon de 22 m² exposé sud-est
-3 chambres avec accès direct au balcon
-2 places de parking privatives en sous-sol

Situé à seulement 3 minutes du métro Saint-Philibert, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et proximité des commerces et transports.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels et l'entretien des parties communes

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Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 098 € / an (communs et espaces verts)
Copropriété de 16 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Prix de vente 143 000 € FAI dont 6.72 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 134 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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