Achat appartement 2 pièces - 50.22m² à LOMME (59160)

À deux pas du métro, bel appartement T2 de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.
Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un petit balcon, un jardin privatif viennent compléter ce bien. Métro Maison des Enfants à 1 minute à pied
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 098 € / an (communs et espaces verts)
Copropriété de 16 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Prix de vente 143 000 € FAI dont 6.72 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 134 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À visiter rapidement ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50.22m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes incluses)
32
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 033 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.72 %

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
26558
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LOMME

Appartement, 2 pièces - 50.22 m²

Au prix de

143 000

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-3 chambres avec accès direct au balcon
-2 places de parking privatives en sous-sol

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cuisine fonctionnelle
Balcon de 20 m² : parfait pour profiter des beaux jours
1 place de parking privative
Les atouts :
Appartement très lumineux
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(4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)