À deux pas de la plage et des commerces, dans une résidence paisible, venez découvrir ce duplex d'environ 50 m² habitable situé aux 3eme étage. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et, à l'étage, deux chambres. Une cave privative complète ce bien.
Ses atouts : belle luminosité, proche plage, terrasse expo sud agréable, cave et emplacement recherché au coeur de Merlimont-Plage. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
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Achat appartement 3 pièces - 42.6m² à MERLIMONT (62155)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.6m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
13
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
8m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
650 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-MERL-44082
Performance énergétique
2469
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1028 € et 1390 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.18 ans
Nombre d’habitants
3348 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.2 %
MERLIMONT
Appartement, 3 pièces - 42.6 m²
Au prix de
195 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-MERL-44082
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Proposé par l’agence immobilière
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