
Achat appartement 3 pièces - 51.31m² à MERLIMONT (62155)
Situé au coeur du Domaine du Lac à Merlimont, et bénéficiant d'une agréable vue du lac, découvrez ce bel appartement T3 de 51,31 m² Loi Carrez (61 m² au sol) au 2ème et dernier étage (san ascenseur), au sein d'un environnement verdoyant et paisible.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère agréable, idéale pour vivre ou se ressourcer.
Place de parking privative. Bien libre d'occupation. Copropriété soignée. Secteur prisé, à proximité des plages et des commodités. Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder en exclusivité chez Square Habitat Merlimont.
cliquer pour afficher plus du text Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère agréable, idéale pour vivre ou se ressourcer.
Place de parking privative. Bien libre d'occupation. Copropriété soignée. Secteur prisé, à proximité des plages et des commodités. Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder en exclusivité chez Square Habitat Merlimont.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51.31m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-MERL-39383
Performance énergétique
1706
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 813 € et 1101 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.18 ans
Nombre d’habitants
3348 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.2 %
MERLIMONT
Appartement, 3 pièces - 51.31 m²
Au prix de
299 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-MERL-39383
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Proposé par l’agence immobilière
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Square Habitat de Merlimont au 03 21 84 60 52
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