Achat appartement 3 pièces - 79.39m² à LOMME (59160)

Idéalement situé au coeur de Lomme Bourg, dans une résidence de qualité, ce bel appartement de type 3 prend place au quatrième et dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée.
Il se compose d'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Cet ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis.
La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est complété par deux garages et se distingue par un excellent état technique, ne nécessitant aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et confort de vie.
Copropriété de 55 lots d'habitation
Charges mensuelles : 133 €
'Prix de vente 299 000 € FAI dont 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 285 000 €.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79.39m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1998
Copropriété de lots (annexes inclus)
152
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
8m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge acquéreur

4.91 %

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
22911
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LOMME

Appartement, 3 pièces - 79.39 m²

Au prix de

299 000

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La copropriété, composée de 5 lots d'habitation, les charges s'élèvent à 100 € par an.
Prix de vente 123 000 FAI dont 6.99% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 115.000€

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un comble de 16 m2 qui peut être aménagé est vendu avec l'appartement
Peu de charges de copropriété : syndic bénévole
Petite copropriété de 1949 avec 5 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Prix de vente 128 400 FAI dont 6.99% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 120.000€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'' (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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