Achat appartement 2 pièces - 42m² à LILLE (59000)

Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T1 d'environ 31 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au premier étage d'une petite copropriété, salon/ séjour lumineux avec cuisine. Coin nuit sur cour avec salle de douches attenante, cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 3 lots, en cours de création.
'Prix de vente 170 000 € FAI dont 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €.'
Square habitat Lille Vauban
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier prisé du Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 en duplex d'environ 43m², séduit par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au 2 et 3 étage d'une petite copropriété, il comprend : une cuisine,
un WC séparé, un séjour lumineux, à l'étage : une chambre et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir, cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 4 lots (en cours de création)
Prix de vente : 230 000€ FAI dont 4,55 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 225 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : Studio au coeur du quartier prisé de la Catho, découvrez ce charmant studio de 16,78 m² situé sur le boulevard Vauban, à deux pas des écoles.
Vendu loué , loyer mensuel de 410 € hors charges + 40 € de charges Rentabilité immédiate, emplacement stratégique pour étudiants et jeunes actifs.
Le bien dispose également d'une cave, un atout précieux pour du rangement supplémentaire en centre-ville.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique et recherché.
Copropriété de 10 lots, charges annuelles d'environ 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE NATIONALE- VAUBAN :

Cet appartement de type 3 de 78,78 m² traversant situé à deux pas des grandes écoles et des commerces dans une copropriété de standing. 
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour parqueté très lumineux, d'une cuisine équipée moderne, et de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains.
 Une cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix (30 000€)
 3200€ de charges de copropriété (cela comprend le chauffage, l' eau, l'ascenseur, l'entretien des communs) - 15 lots.
Prix de vente 306000€ FAI dont 5,52% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 290 000€   
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN : T2 avec parking et exterieur CORMONTAIGNE - GARANTIE REVENTE 7 ans
Situé dans une belle copropriété sécurisée récente, de standing, de 108 lots, ce type 2 de 49.57m² de plain pied comprend un hall d'entrée avec placard distribuant d'une part : un séjour de 30m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet fermé, puis d'autre part : une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain.
Charges annuelles : 1.947€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, espaces verts et l'ascenseur. Pas de procédure en cours.
Un très bon emplacement, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Une exclusivité Square Habitat VIEUX LILLE - 46, rue Saint-André.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 299 000 € FAI dont 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 285 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur recherché et en résidence sécurisée, accès facile au CHR, à la faculté de médecine et proche de toutes commodités, appartement de type 3 traversant de 59m² en parfait état, lumineux et bien agencé .

Il propose une large entrée avec rangement, un salon avec cuisine ouverte, deux belles chambres , ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Le tout est complété d'une place de parking privative et d'une cave.

Idéal 1er achat et étudiant.

charges 192 Euro environ /mois (eau chaude, eau froide, chauffage et charges copropriété compris)
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé dans un quartier recherché de Lille Bois - Blancs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) découvrez cet appartement traversant de 73m2, particulièrement lumineux.
Il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, un cellier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
Nombre de lots d'habitation : 92
Charges de propriété : 175 euros par mois
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''

immeuble LILLE secteur BOIS BLANCS
Bel immeuble composé de 2 logements :
Un appartement de 108 m2 en rez-de-chaussée, libre d'occupation, offrant un fort potentiel , avec possibilité de division. Extérieur de 50m2
Un T3 à l'étage, au cachet préservé (parquet, grandes fenêtres..) spacieux et lumineux. Actuellement loué 780 euros.
Une grande cave complète ce bien .
Idéal investisseurs ou professions libérales.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, axes routiers
Prix de vente 537 600 € FAI dont 4.39% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 515 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE NATIONALE - MEUREIN :
Dans un quartier très prisé, cet appartement de type 2 de 48,39 m² comprenant une entrée avec placards, des WC séparés, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée de 24,86 m². Une grande chambre de 11,86 m² et une salle de bains avec douche et vasque.
Une cave et un parking au sous-sol viennent compléter l'ensemble.
A découvrir sans tarder !
53 lots - 2033€ de charges annuelles (cela comprend le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardien)
Prix de vente 223 000€ FAI dont 6,19%TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 210 000€.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)