Achat appartement 3 pièces - 80.78m² à LILLE (59800)

Square habitat vous propose ce bel appartement situé dans le prisé quartier SAINT-MAUR à La Madeleine. Vous profiterez d'une rue à sens unique et résidentielle tout en étant à 400 mètres du tramway et proches des commerces,

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant les pièces de vie d'un côté et les espaces nuit de l'autre.
Il dispose d'un séjour d'environ 20m2 avec accès au balcon exposé Sud-Est, une cuisine attenante (simple cloison pouvant être ouverte). Pour la partie nuit, un dégagement permet de créer un dressing ou un espace bureau, deux belles chambres côté intérieure de la copropriété, une salle de bain et des WC séparés.

Ce type III a été rénové récemment. L'appartement étant traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité à tout moment de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée.

Une place de parking privative en sous-sol.

Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : D - Consommation énergie primaire 189kWh/m²/an.
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

Copropriété de 151 lots dont 64 d'habitations
Charges annuelle : 1630€
Pas de procédure en cours
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Marcq-en-Baroeul Clémenceau
Proche des commodités, laissez vous séduire par cet appartement de type 4 développant près de 101 m².
Au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Vous y découvrirez une entrée desservant un grand séjour ainsi que sa cuisine équipée semi-ouverte.
Coté nuit, vous y retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave ainsi qu'un garage viennent parfaire le charme de cet appartement.
Loués, 905 euros hors charges, 3.74 % rentabilité.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA NORD DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio situé à Lille Saint Maurice.

Ce studio situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur très recherché de Lille. Lumineux et avec un bel espace cuisine, il constitue une opportunité idéale pour y vivre ou réaliser un investissement locatif.

Une place de parking privative en sous sol et une cave complètent ce bien.

Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux services du quotidien et aux pôles universitaires, tout en profitant d'un environnement agréable et dynamique.

Station de métro Saint Maurice Pellevoisin (ligne 2) à seulement 4 minutes à pied , permettant de rejoindre rapidement le centre, les gares et les pôles universitaires.

Copropriété de 280 lots dont 117 d'habitations
Charges annuelles : 946€
Procédure en cours

Exclusivité (SQUARE BOX garantie 7 ans) Avenue de la République / Proche Croisé Laroche
Découvrez ce T2 de 44m², idéalement situé au pied du tram et des commerces.
L'appartement au dernier étage offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une chambre au calme.
Salle de bains fonctionnelle, nombreux rangements, et bonne distribution des espaces., le tout étant à rafraichir.
Vous bénéficiez également d'un parking couvert sécurisé et d'une cave pratique.
Le secteur République Croisé Laroche est recherché pour sa mobilité exceptionnelle (tramway, axes rapides), son cadre résidentiel arboré, et ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien.
Un emplacement premium, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement de type III , traversant et en dernier étage, proximité immédiate avec le tramway.

Situé au dernier étage d'une copropriété calme sécurisée. Cette dernière dispose de deux parking visiteurs (placement libre) ainsi que d'un terrain de tennis.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un salon séjour donnant accès au balcon d'environ 15 m2 exposé ouest, d'une belle et grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit désert deux chambres, chacune supérieure à 13m2, séparée par un couloir desservant un dressing, la salle de douche ainsi que les WC séparés.

Entièrement rénové il y a moins de 3 ans (électricité, plomberie, menuiseries, sols en parquet huilé, peintures, cuisine, salle de bain...).

Deux places de stationnement privatif ( un en extérieur et un en sous-sol) ainsi qu'une cave complètent le tout.

Charges : 3280€/an (communs, chauffage, eau)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Découvrez cet agréable appartement T3 situé dans une résidence de 2004, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

La pièce de vie, d'environ 32m2, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 2019. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie en apportant rangement et praticité au quotidien. Le grand balcon est exposé sud-est.
L'appartement dispose de deux chambres bien agencées, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés et d'une entrée avec placards.

Rénové, il bénéficie d'un parquet neuf, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de volets récemment posés ainsi que d'une installation électrique revue, permettant d'emménager en toute sérénité.


Pour votre confort, une place de parking en sous?sol sécurisé est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Le logement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied de la gare Lille Europe, il offre un accès idéal aux liaisons TGV et internationales. La station de métro la plus proche, Saint-Maurice Pellevoisin, se trouve à 5 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers lillois.
Le secteur est également riche en commerces, services, restaurants et petites boutiques qui facilitent la vie quotidienne.

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram.
Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur.
Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions.
Loyer actuel 8793,24€Charges comprises (70€de charges mensuelles).
Rentabilité brute assurée 5%
Prix de vente 1590000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Immeuble soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Charges annuelles 1.588,32€ (soit 132,36/mois)
Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente)
Profitez de cet appartement 2 pièces de 43m² (une chambre, cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, wc séparés) situé au 24 place Lisfranc à Marcq-en-Baroeul. Ce logement en bon état général offre un balcon de 4,95m² avec une vue dégagée sur la place, un garage sécurisé en sous-sol, idéal aussi bien pour un primo-accédant, un investisseur (loyer potentiel 782,74€ charges comprises) ou une profession libérale avec exercice autorisé dans la résidence.

La résidence, calme et bien située, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces (monoprix), transports (tram en bas de la résidence) et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Prix de vente : 159 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Une opportunité rare à saisir rapidement.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Situé au coeur du vieux Lille, dans une petite copropriété, nous vous proposons ce studio plein de charme qui séduira les amateurs d' authenticité et d' emplacement recherché,
L'appartement se compose d' un séjour avec coin cuisine, une salle de douche et wc. Charges mensuelles 89 € - Copropriété de 14 lots. pas de procédure en cours, Proximité Place Louise de Bettignies.
A visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE VIEUX LILLE APPARTEMENT DE TYPE 2 - parking en option

Découvrez cet appartement au calme situé en arrière d'une copropriété sécurisée de 60 lots localisée sur l'avenue du Peuple Belge, à proximité de l'IAE de LILLE. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, WC. Il est actuellement loué 515 € nets + 50 € de charges jusqu'au 26/07/2027. Charges copropriété : 89 €/mois. Taxe foncière 929 €. Pas de procédure.
Une place de parking située au sous-sol en option.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'