Achat appartement 3 pièces - 72.57m² à LILLE (59000)

Superbe appartement, situé au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Vous serez séduits par son vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, vue dégagée et imprenable, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec cellier et buanderie ravira les amateurs de confort.
L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, grande cave, possibilité parking.
Copropriété de 19 lots. charges mensuelles 348 €.
Prix de vente 585000 € FAI , honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.
SECTEUR CONVOITE, A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC DOUBLE MEZZANINE, A PROXIMITE DE LA GARE ET DE LA GRAND PLACE : Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son calme surprenant en coeur de ville, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et une mezzanine, d'une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou rangement, d'une salle de bains avec wc, Charges mensuelles : 101 € - Copropriété de 20 lots .
EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIED.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 1 pièce environ 18 m²

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

Loyer annuel HC : 3 623 €
Rentabilité : 4,8 %
Gestionnaire : Advenis Résidences

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Advenis Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé avec un séjour, avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À propos de la résidence :
La résidence La Maison Blanche est une résidence étudiante de 2017, idéalement située à Lille, au pied du métro Caulier et de nombreux commerces. Son emplacement constitue un atout majeur, entre Lille et Villeneuve d'Ascq.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, salle de sport, laverie, cafétéria, patio, sécurité, interphone, parking à vélos, internet très haut débit.

Copropriété de 146 logements
Charges annuelle : 570€
Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE : Ensemble de 4 chambres de bonne au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, situé en hyper-centre de Lille, à deux pas de la gare. Rénovation des chambres 1, 2 et 4, transformation de la chambre 3 en pièce de vie avec cuisine + salle d'eau. Travaux a prévoir (remplacement des menuiseries
Optimisation de l'aménagement, électricité, isolation)
WC et couloir en parties communes.
Copropriété de 16 lots, charges annuelles d'environ 1100 € (chauffage et eau froide inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du vieux Lille, dans une petite copropriété, nous vous proposons ce studio plein de charme qui séduira les amateurs d' authenticité et d' emplacement recherché,
L'appartement se compose d' un séjour avec coin cuisine, une salle de douche et wc. Charges mensuelles 89 € - Copropriété de 14 lots. pas de procédure en cours, Proximité Place Louise de Bettignies.
A visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Studio meublé rénové 27m² avec mezzanine - Vieux Lille secteur Louise de Bettignies
Situé au tout début du Vieux Lille, dans un secteur actif, découvrez ce charmant studio d'environ 27 m² utiles (18.63 m² carrez) . Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et agréable offrant une très belle vue sur la rue de la Monnaie, un espace cuisine, une salle de bains et un coin nuit optimisé en mezzanine. Petite copropriété sécurisée de 9 lots, charges annuelles 1.200 €. Taxe foncière 600 €. Actuellement loué, il sera libéré cet été. Prix de vente 128.160 € FAI dont 6.8 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 120.000 €.
Un produit 'prêt à s'installer' pour étudiant ou jeune actif, particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio meublé rénové 28m² avec mezzanine - Vieux Lille secteur Louise de Bettignies
Situé au tout début du Vieux Lille, en arrière de copropriété dans un secteur actif, découvrez ce charmant studio d'environ 28 m² utiles (17.9 m² carrez) . Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et agréable, un espace cuisine, une salle de bains, sur la mezzanine un coin nuit optimisé. Petite copropriété sécurisée de 9 lots, charges annuelles 1.200 €. Taxe foncière 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 122.190 € FAI dont 6.25 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 115 000€. Un produit 'prêt à s'installer' pour étudiant ou jeune actif ,particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lille Centre T3 70m² rénové - 2 ch - métro/gares - prêt à vivre
Vous cherchez un appartement traversant et fonctionnel sans travaux, idéalement situé .
Ne cherchez plus. Emplacement premium : en plein coeur de Lille, à deux pas du métro, des gares et des commerces donnant sur la rue du Molinel, dans une copropriété sécurisée de 64 lots.
L'appartement est entièrement rénové (sols + peintures + cuisine neuve) , dispose d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un beau séjour lumineux de 22m², d'un couloir de deux chambres au calme et une salle de bains distribuées par un couloir avec rangements. cave . Charges : 2 640 €/an incluant eau, chauffage, frais de copropriété. Place de parking sécurisée en option. Prix de vente 249 .600€ FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 €. Pas de procédure en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA NORD DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio situé à Lille Saint Maurice.

Ce studio situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur très recherché de Lille. Lumineux et avec un bel espace cuisine, il constitue une opportunité idéale pour y vivre ou réaliser un investissement locatif.

Une place de parking privative en sous sol et une cave complètent ce bien.

Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux services du quotidien et aux pôles universitaires, tout en profitant d'un environnement agréable et dynamique.

Station de métro Saint Maurice Pellevoisin (ligne 2) à seulement 4 minutes à pied , permettant de rejoindre rapidement le centre, les gares et les pôles universitaires.

Copropriété de 280 lots dont 117 d'habitations
Charges annuelles : 946€
Procédure en cours

LILLE CENTRE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU NOUVEAU SIÈCLE
Emplacement privilégié pour cet appartement traversant de 83 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en profession libérale et composé de deux lots à la matrice réunis (2 disjoncteurs, 1 compteur), ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'un grand appartement familial ou division en deux T2 pour un projet d'investissement (travaux à prévoir : création de salle(s) de bains et cuisine(s), fenêtres)
Deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif avec décompteur individuel.
Charges annuelles : 3 724 € (incluant chauffage, eau et entretien).
Copropriété sans procédure en cours.
Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'