Achat appartement 2 pièces - 43.15m² à MARCQ EN BAROEUL (59700)

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement de type III , traversant et en dernier étage, proximité immédiate avec le tramway.

Situé au dernier étage d'une copropriété calme sécurisée. Cette dernière dispose de deux parking visiteurs (placement libre) ainsi que d'un terrain de tennis.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un salon séjour donnant accès au balcon d'environ 15 m2 exposé ouest, d'une belle et grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit désert deux chambres, chacune supérieure à 13m2, séparée par un couloir desservant un dressing, la salle de douche ainsi que les WC séparés.

Entièrement rénové il y a moins de 3 ans (électricité, plomberie, menuiseries, sols en parquet huilé, peintures, cuisine, salle de bain...).

Deux places de stationnement privatif ( un en extérieur et un en sous-sol) ainsi qu'une cave complètent le tout.

Charges : 3280€/an (communs, chauffage, eau)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Exclusivité SQUARE BOX (garantie 7 ans à la revente)
Appartement de type 2 de 38,5 m² situé dans une résidence récente (2018) chemin du moulin delmar à MARCQ EN BAROEUL (proche tram et tout commerce).
Cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon situé sud-ouest, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
A cela s'ajoute une place de parking extérieure sécurisée.
Idéal pour des primo accédants ou investisseur cherchant la qualité du produit et un emplacement recherché.

soumis au régime de la copropriété
66 lots dont 26 d'habitation
charges annuelles 1204€, soit 100€ par mois.
pas de procédure en cours.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Exclusivité Square Habitat
Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et wc.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol.
Appartement vendu loué (loyer mensuel de 865 € hors charges).
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 120 € /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Un investissement alliant confort, sécurité et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier prisé et paisible, venez découvrir ce lumineux T2 au sein d'une résidence sénior conviviale et sécurisée datant de 2011.
Vendu loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable et sécurisé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douches avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser les locataires.
Appartement vendu loué (loyer mensuel de 715€ hors charges).
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 84€ /mois (entretien des communs, espaces verts, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon/ terrasse bien exposé. Une salle de douches et wc complète cette prestation.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Appartement vendu loué: 579€/mois charges comprises.
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 76€ /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COPROPRIÉTÉ DE STANDING

Situé au 6ème étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant et lumineux saura vous séduire par ses volumes et sa belle exposition.

Il se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours, deux chambres bien agencées, séparées par une salle de bains et des WC.

Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition idéale
Cave saine pour un stockage optimal
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Appartement à rafraîchir, notamment les fenêtres en simple vitrage.

Idéalement situé sur la très prisée Avenue de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à la frontière de Lille, La Madeleine et Marcq-en-Baroeul. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), tout en étant à quelques minutes seulement des zones commerciales et des centres-villes animés. Côté transports, à 3 minutes à pieds du tramway permettant de rejoindre rapidement les gares de Lille, ainsi que de nombreux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Un secteur recherché, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et cadre de vie agréable.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité SQUARE BOX (garantie 7 ans à la revente) , rue de l'Hermitage à Marcq en Baroeul.

Emplacement à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes vers Lille.

Au sein d'une résidence sécurisée de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² avec un balcon de 4,50m² situé dans un environnement prisé et verdoyant.

Il offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres , un WC et une salle de bains .
Un garage privatif complète ce bien, idéal pour le secteur.

Cet appartement sera libre à compter de mi-janvier 2027.
N'hésitez pas à venir le visiter.

3344€ de charges annuelles avec, pour les investisseurs, 2542€ de charges de copropriété récupérables ( car elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces.

Au 1er niveau :
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Un WC indépendant
Des espaces de rangement

Au 2ème niveau :
Deux chambres et une salle de douches

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + du secteur :
Quartier dynamique et prisé
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine

Revenu locatif : 10740€ / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges.
Charges annuelles : 1222€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

CITYA NORD DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio situé à Lille Saint Maurice.

Ce studio situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur très recherché de Lille. Lumineux et avec un bel espace cuisine, il constitue une opportunité idéale pour y vivre ou réaliser un investissement locatif.

Une place de parking privative en sous sol et une cave complètent ce bien.

Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux services du quotidien et aux pôles universitaires, tout en profitant d'un environnement agréable et dynamique.

Station de métro Saint Maurice Pellevoisin (ligne 2) à seulement 4 minutes à pied , permettant de rejoindre rapidement le centre, les gares et les pôles universitaires.

Copropriété de 280 lots dont 117 d'habitations
Charges annuelles : 946€
Procédure en cours

Appartement T2 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur

Idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du tramway et du métro, découvrez ce charmant appartement en excellent état technique, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de seulement 20 appartements, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un extérieur de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 40 lots principaux, charges mensuelles de 140 € /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)