Achat appartement 3 pièces - 95.77m² à MARCQ EN BAROEUL (59700)

Marcq-en-Baroeul au coeur du Croisé Laroche
Laissez vous séduire par cet appartement développant près de 200 m²
au dernier étage d'une résidence Art Déco.
Il se compose d'une belle et grande entrée desservant un séjour de 50 m² et une cuisine équipée de 25 m².
Vous y trouverez dans l'espace nuit 3 grandes chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle de bains.
Présence d'une 4ème chambre en mezzanine
Un petit extérieur, deux garages box fermé ainsi qu'une cave viennent se compléter
Une superbe opportunité ! .
Charges: 259€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marcq-en-Baroeul Clémenceau
Proche des commodités, laissez vous séduire par cet appartement de type 4 développant près de 101 m².
Au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Vous y découvrirez une entrée desservant un grand séjour ainsi que sa cuisine équipée semi-ouverte.
Coté nuit, vous y retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave ainsi qu'un garage viennent parfaire le charme de cet appartement.
Loués, 905 euros hors charges, 3.74 % rentabilité.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marcq-En-Baroeul CROISE LAROCHE,
Venez découvrir cet appartement de Type 2 se situant au dernier étage d'une résidence récente.
Au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, une grande chambre ainsi qu'une grande salle de bains.
Un joli balcon ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent parfaire ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous propose ce bel appartement situé dans le prisé quartier SAINT-MAUR à La Madeleine. Vous profiterez d'une rue à sens unique et résidentielle tout en étant à 400 mètres du tramway et proches des commerces,

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant les pièces de vie d'un côté et les espaces nuit de l'autre.
Il dispose d'un séjour d'environ 20m2 avec accès au balcon exposé Sud-Est, une cuisine attenante (simple cloison pouvant être ouverte). Pour la partie nuit, un dégagement permet de créer un dressing ou un espace bureau, deux belles chambres côté intérieure de la copropriété, une salle de bain et des WC séparés.

Ce type III a été rénové récemment. L'appartement étant traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité à tout moment de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée.

Une place de parking privative en sous-sol.

Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : D - Consommation énergie primaire 189kWh/m²/an.
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, situé dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités et au sein d'une résidence récente (2020).

Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec :
Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour orienté vers un joli balcon. Dans l'espace nuit, deux chambres et une salle de douche spacieuse ainsi que des WC séparés.
Un emplacement de parking vient compléter le tout.
Cet appartement est parfait pour qui recherche confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Charges prévisionnelles mensuelles 100€/mois.

Gare de La Madeleine à 500m
Lignes de bus qui desservent LILLE à 450m

Honoraires charge vendeur.

Pour investisseurs ! Appartement vendu loué 897€/mois cc.
Situé entre les arrêts de tramway 'Pavé de Lille' et 'Terrasse', découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2003 sécurisée à l'environnement verdoyant.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour parqueté à la déco contemporaine, très lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle.
L'ensemble donnant sur une terrasse bien exposée à l'agréable panorama.
L'espace nuit vous propose 2 chambres avec des rangements, une salle de bains et des wc séparés.
Pour parfaire cette prestation, 2 places de parking sont présentes dont un box en sous-sol.
La proximité des commodités et le calme sont de vrais atouts.
Charges mensuelles : 105 Euros - Copropriété de 120 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente en exclusivité cet appartement situé sur le grand boulevard.

Ce studio offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition ouest, équipée d'une cuisine, d'un espace salle à manger avec rangements et d'un grand placard. L'espace est fonctionnel et facilement aménageable. Le studio dispose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC. *

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage au quotidien dans ce secteur prisé ainsi qu'une cave.

Le bien profite d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur reconnu pour sa praticité et son attractivité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied avec notamment boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et services le long du boulevard et dans le centre de La Madeleine.
L'appartement, situé au pied du tramway, permet de rejoindre les gares de Lille Flandres et Lille Europe en quelques minutes.

7020€ de revenus locatif annuels selon le dernier loyer pratiqué (IRL non appliqué).

QUARTIER DE L'ABBAYE - En exclusivité, SQUAREHABITAT vous propose de découvrir ce T4 lumineux de 74 m2 dans une résidence des années 80. Vous serez séduits par un espace de vie de 34 m² exposé Sud . Cet appartement se compose également de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant . Un garage finit de compléter ces prestations. La résidence dispose également de places de parking privatives. Une nouveauté à découvrir sans tarder
Copropriété de 23 lots. Charges trimestrielles : 291Euro. DPE : E 248. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Exclusivité Square Habitat
Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et wc.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol.
Appartement vendu loué (loyer mensuel de 865 € hors charges).
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 120 € /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Un investissement alliant confort, sécurité et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du centre de Wasquehal, dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence senior conviviale et sécurisée de 2009.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon/ terrasse bien exposé. Une salle de douches et wc complète cette prestation.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Appartement vendu libre.
Copropriété de 41 lots, charges mensuelles de 76€ /mois (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic et travaux).

La résidence seniors propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces communs pour rencontrer les autres résidents, recevoir famille et amis, ou participer à des activités variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)