Achat appartement 2 pièces - 51m² à Lambersart (59130)

immeuble LILLE secteur BOIS BLANCS
Bel immeuble composé de 2 logements :
Un appartement de 100 m2 en rez-de-chaussée, libre d'occupation, offrant un fort potentiel , avec possibilité de division.
Un T3 à l'étage, au cachet préservé (parquet, grandes fenêtres..) spacieux et lumineux. Actuellement loué 780 euros.
Une grande cave complète ce bien .
Idéal investisseurs ou professions libérales.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, axes routiers
Prix de vente 537 600 € FAI dont 4.39% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 515 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lambersart - Champs de course / Delecaux
Au 2nd étage d'une résidence prisée de Lambersart avec ascenseur et gardien, à proximité immédiate de la Deûle, des commerces et du vieux Lille, nous vous présenter cet appartement de type T2 disposant d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un accès à un beau balcon exposé SUD.
L'appartement est également composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'un salle de bains.
L'ensemble dispose d'un gros potentiel et méritera un budget travaux pour en faire un parfait 1er achat immobilier ou un bel investissement locatif avec déficit foncier.
L'appartement est vendu avec une cave.

Situé dans un quartier recherché de Lille Bois - Blancs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) découvrez cet appartement traversant de 73m2, particulièrement lumineux.
Il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, un cellier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
Nombre de lots d'habitation : 92
Charges de propriété : 175 euros par mois
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''

Situé dans une résidence récente de 2012, calme et sécurisée, ce charmant appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de l'Université Catholique de Lille.
En étage avec ascenseur, vous y trouverez séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre et salle de bains moderne.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 68 lots, charges annuelle d'environ 1800 €, comprenant eau et chauffage, etc...
'Prix de vente 217 000 € FAI dont 5,85% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 205 000 €.'
SQUAREHABITAT VAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : Studio au coeur du quartier prisé de la Catho, découvrez ce charmant studio de 16,78 m² situé sur le boulevard Vauban, à deux pas des écoles.
Vendu loué , loyer mensuel de 410 € hors charges + 40 € de charges Rentabilité immédiate, emplacement stratégique pour étudiants et jeunes actifs.
Le bien dispose également d'une cave, un atout précieux pour du rangement supplémentaire en centre-ville.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique et recherché.
Copropriété de 10 lots, charges annuelles d'environ 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T1 d'environ 31 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au premier étage d'une petite copropriété, salon/ séjour lumineux avec cuisine. Coin nuit sur cour avec salle de douches attenante, cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 3 lots, en cours de création.
'Prix de vente 170 000 € FAI dont 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €.'
Square habitat Lille Vauban
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 en duplex Quartier Vauban / Cormontaigne
Situé dans le quartier prisé du Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 en duplex, d'environ 43 m², séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.

Au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété , il se compose d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un séjour , et à l'étage une chambre et la salle de bains.

Aucun travaux à prévoir.
Cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 4 lots, en cours de création.

Prix de vente : 230 000 € FAI, dont 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur
(Prix hors honoraires : 225 000 €).
Square Habitat Lille Vauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur recherché et en résidence sécurisée, accès facile au CHR, à la faculté de médecine et proche de toutes commodités, appartement de type 3 traversant de 59m² en parfait état, lumineux et bien agencé .

Il propose une large entrée avec rangement, un salon avec cuisine ouverte, deux belles chambres , ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Le tout est complété d'une place de parking privative et d'une cave.

Idéal 1er achat et étudiant.

charges 192 Euro environ /mois (eau chaude, eau froide, chauffage et charges copropriété compris)
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN : T2 avec parking et exterieur CORMONTAIGNE - GARANTIE REVENTE 7 ans
Situé dans une belle copropriété sécurisée récente, de standing, de 108 lots, ce type 2 de 49.57m² de plain pied comprend un hall d'entrée avec placard distribuant d'une part : un séjour de 30m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet fermé, puis d'autre part : une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain.
Charges annuelles : 1.947€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, espaces verts et l'ascenseur. Pas de procédure en cours.
Un très bon emplacement, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Une exclusivité Square Habitat VIEUX LILLE - 46, rue Saint-André.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Coeur du Canon d'Or, rue du président Paul Doumer, nous vous proposons ce bel appartement T4 disposant d'une belle pièce de vie de plus de 30m² baignée de lumière vendu avec garage et cave.
Située dans une copropriété calme et bien entretenue, ce grand appartement vous séduira par ses volumes, son agencement et son état d'entretien.
Il est composée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon/salle à manger parqueté, 1 chambre et une grande cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Un dégagement distribue 2 autres chambres et une salle d'eau rénovée.
L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'un local à vélo.
Le bien est vendu avec un garage.